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86853 Langerringen

Doppelhaushälfte
Kauf
ID: 4806665

5

Zimmer

135 m²

Wohnfläche ca.

160 m²

Nutzfläche ca.

198,75 m²

Grundstücksfläche

450.000 €

Kaufpreis

Maklerprovision: 3,57% inkl. Mwst.

Objektdaten

Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 4
Balkon-/Terrassenfläche ca. 2 m²
Gartenfläche ca. 169 m²
Stellplätze gesamt 2
Ausstattung Standard
Elektro Ja
Fliesen Ja
Parkett Ja
Laminat Ja
Garagenstellplatz Ja
Freiplatz Ja
Einbauküche Ja
Dusche Ja
Gartennutzung Ja
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Garagenstellplätze 2
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2022
Wohnen Ja
Objektart Haus
Objektart Detail Doppelhaushälfte
Kauf Ja
Zustand neuwertig
Letzte Modernisierung 2022
freshly_created 1

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Langerringen bietet Ihnen ein großzügiges Wohnerlebnis auf 135 m² Wohnfläche und einem idyllischen Grundstück von 198,75 m². Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett als Bodenbelag, die sowohl Stil als auch Komfort bietet.

Besichtigungen finden am 20.04 ab 15:00 Uhr statt, bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage wenn eine Besichtigung gewünscht ist Ihre Wunschzeit ab. Termine nach 18 Uhr nur nach telefonischer Absprache.

Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und die Eigentümer sind auch bereit das Haus flexibel zu Räumen.

Bei dem Haus handelt es sich um ein Massivhaus das auf dem aktuellsten Stand der Technik entspricht. Das Angebot aus Preis/Leistung ist hier mehr als fair!

Diese Immobilie verbindet modernes Design mit praktischer Funktionalität und liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Langerringen.

Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf geräumige und gut durchdachte Wohnbereiche legen, bietet diese Doppelhaushälfte eine hervorragende Gelegenheit, um in eine gepflegte und attraktive Immobilie zu investieren.

Lage

Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Langerringen

Entdecken Sie die charmante Wohnmöglichkeit in der idyllischen Gemeinde Langerringen, einem Ort, der sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt bietet. Langerringen liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Augsburg und Landsberg am Lech, was Pendeln und Erreichbarkeit erleichtert.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine bequeme Verbindung zu größeren Städten.
- Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was Langerringen zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
- Die malerische Landschaft und die Nähe zu Naturparks bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und entspannte Spaziergänge.
- Langerringen profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit gut ausgebauten Straßen und einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Gemütlichkeit eines kleinen Ortes und die Annehmlichkeiten einer Großstadt.

Energieausweis

Energieausweistyp VERBRAUCH
Gültig bis 16.11.2031
Endenergieverbrauch 18,10 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieeffizienzklasse A+
Ausstellungsdatum 2020-08-08
Baujahr lt. Energieausweis 2014
Gebäudeart wohn