Gepflegte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

86830 Schwabmünchen, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KL-3154
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    86830 Schwabmünchen
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    111,48 m²
  • Gesamtfläche ca.
    114 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1 Monatsmiete inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.950,00 EUR
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,30 kWh/(m²·a)

Lage

Schwabmünchen verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Des Weiteren bietet die sympathische Kleinstadt im Herzen von Schwaben eine gute Verkehrsanbindung. Die zweispurige B17 und die A 96 sind eine ideale Verbindung in jede Richtung. In ca. 20 Minuten sind Sie in Augsburg und in ca. 40 Minuten erreichen Sie München.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit liegt nur ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Den Bahnhof Schwabmünchen erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Gewerbeeinheit (Erdgeschoss) stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung offen. Darüber hinaus bietet sie auf Wunsch zusätzliche Extras.
Zwei große, lichtdurchflutete Büroflächen sowie, evtl. nach Bedarf, ein Nebenraum mit insgesamt ca. 114 m² oder 132 m² stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, so dass wir Ihre Vorstellungen und Wünsche zusammen umsetzen können.


Ausstattung

- Gewerbeeinheit im EG
- sep. Eingangsbereich für Sie und Ihre Kunden
- nach Bedarf: Sanitär- und Sozialraum
- Teppichböden
- doppeltverglaste Aluminiumfenster
- Fernwärmeheizung (geringe Nebenkosten)
- Stellplätze nach Vereinbarung


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