Wehringen – Neubau! Heller Büroraum zur flexiblen Nutzung

86517 Wehringen, Bürofläche zur Miete

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Licus-Team-Frank-Beutler

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BF-2911
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    86517 Wehringen
  • Bürofläche ca.
    52 m²
  • Gesamtfläche ca.
    55 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    1.500,00 EUR
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    520,00 EUR
  • Summe Miete netto
    520,00 EUR
  • Heizkosten netto
    50,00 EUR
  • Heizkosten
    50,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    50,00 EUR
  • Warmmiete
    620,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Laminatboden
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Endenergie­bedarf
    117,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 117,90 kWh/(m²·a)

Lage

Beste Durchgangslage an der stark frequentierten Landstraße zwischen Wehringen und Bobingen im Gewerbegebiet (Hochfeld) in Wehringen.
Wenige Fahrminuten zum Autobahnzubringer B17 in Richtung Landsberg/München bzw. Augsburg/Ulm/Stuttgart.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Superheller Büroraum im Obergeschoss eines neu gebauten Bürogebäudes mit Zugang über eine komfortable Außentreppe. Ausgestattet mit einem modernen, plegeleichten Bodenbelag. PKW-Stellplätze verfügbar.


Beschreibung

Die superhellen Büroräume befinden sich im Obergeschoss eines neu gebauten Bürogebäudes und haben einen eigenen Zugang über eine komfortable Außentreppe.
Die Räume sind durchgängig mit einem modernen, pflegeleichten Bodenbelag ausgestattet.
Eine Nische zwischen den beiden Büroräumen bietet alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche/Teeküche o.ä.
Direkt daneben befindet sich eine Toilette mit Tageslichtfenster und Handwaschbecken.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Parkfläche für 2-3 Fahrzeuge (zzgl. 30 € Miete)


Sonstige Informationen

Kaltmiete zzgl. ges. Mehrwertsteuer.

Zum Angebot gehört eine Parkfläche für 2 - 3 Fahrzeuge direkt vor dem Haus (zzgl. 30 € Miete). Weitere Parkplätze sind nach Absprache möglich.

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