Wehringen – Gewerbegebiet Moderne Büroräume in neuwertigem Gebäude (2018)
86517 Wehringen, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Frank Beutler
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E-Mail
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Tel.
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Mobil
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Fax08232 / 969349
Objektdaten
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Objekt IDBF-3283
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse86517 Wehringen
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Etagen im Haus2
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Bürofläche ca.58 m²
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Gesamtfläche ca.58 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2018
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Zustandneuwertig
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Stellplatz1 Stellplatz
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Mieterprovision (gewerblich)3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
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Kaution1.740,00 EUR
3 Monatskaltmieten -
Kaltmiete580,00 EUR
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Sonstige PreisangabenMietpreis zzgl. ges. MwSt.
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Betriebskosten brutto50,00 EUR
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Heizkosten netto50,00 EUR
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Heizkosten50,00 EUR
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Warmmiete680,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kein Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Stellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis20.09.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2018
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch52,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Lage
Beste Durchgangslage an der stark frequentierten Landstraße zwischen Wehringen und Bobingen im Gewerbegebiet (Hochfeld) in Wehringen.
Wenige Fahrminuten zum Autobahnzubringer B17 in Richtung Landsberg/München bzw. Augsburg/Ulm/Stuttgart.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die modernen Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Bürogebäudes und bieten Zugang über eine Außentreppe.
Über den Flur gelangt der/die neue Mieter/in zu den schönen Büroräumen. Diese sind mit einem pflegeleichten, durchgängig verlegten Bodenbelag (Vinyl) sowie Deckenspots und modernen Lampen ausgestattet.
Das Duschbad mit Fenster bietet eine Dusche, Toilette und Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss hinter der Türe.
Die Nutzung der neuwertigen Einbauküche mit Spüle, Herd und Kühlschrank ist im Mietpreis enthalten.
Zum Mietangebot gehört ein Außenstellplatz für Ihren PKW.
Sollten Sie weitere Stellplätze benötigen, sprechen Sie mich gerne darauf an.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Außenstellplatz
- durchgängig pflegeleichter und robuster Vinylbelag mit moderner Optik
- Einbauküche
- Duschbad
- Gaszentralheizung
- Leuchtmittel (z.B. LED-Spots)
- Internet: 100 MB/s Download u. 40 MB/s Upload
Sonstige Informationen
Kaltmiete zzgl. ges. Mehrwertsteuer.
Zum Angebot gehört eine Parkfläche für 1 Fahrzeug direkt vor dem Haus. Weitere Parkplätze sind nach Absprache möglich.
Ein Werbeschild/Firmenlogo kann in vorheriger Abstimmung mit dem Vermieter angebracht werden.
Die Büroräume nebenan sind an einen Sachverständigen vermietet.
Im Erdgeschoss sowie der angrenzenden Halle ist die Baufirma des Eigentümers ansässig.