Großzügige und gepflegte Praxis/Bürofläche mit Einliegerwohnung in bester Innenstadtlage von Bobingen!

86399 Bobingen, Bürohaus zur Miete

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Licus-Team-Florian-Boehlke

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FB-2684
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    86399 Bobingen
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    143,70 m²
  • Gesamtfläche ca.
    143,70 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    48 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt.
  • Kaution
    2 Monatskaltmieten
  • Sonstige Preisangaben
    Mietpreis nach Vereinbarung
  • Betriebskosten brutto
    145,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.02.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    57,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    57,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 57,00 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 57,00 kWh/(m²·a)

Lage

Beste Lage im Zentrum von Bobingen. Viele Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Gastronomie, Kindergärten, Schulen und der Bahnhof sind zu Fuß bequem erreichbar.
Die B17, die A96 und die A8 bieten eine ideale Verbindung in jede Richtung.
Von Bobingen aus sind Sie rasch in der Natur wie z.B. in den Stauden oder im Naherholungsgebiet ”Augsburg - Westliche Wälder”, wo Sie Erholung und verschiedenste Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung finden.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Gepflegte Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses in bester Innenstadtlage. Bestens geeignet für alle Arten von Arztpraxen und selbstverständlich auch als Büroräume.


Beschreibung

Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von knapp 144 m² liegt im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt im Zentrum von Bobingen und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann ein Teilbereich der Gewerbeeinheit als Einliegerwohnung genutzt werden.

Für das ganze Wohn- und Geschäftshaus stehen insgesamt 48 kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Sie.


Ausstattung

- in direkter Zentrumlage von Bobingen
- 48 kostenlose Parkplätze für Kunden
- Trennwände können entfernt werden
- Einliegerwohnung in der Gewerbeeinheit
- Kundentoilette


Sonstige Informationen

Beim Grundriss handelt es sich um eine Nachzeichnung. Diese entspricht nicht zu 100% dem Original.

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