Neu renoviertes und gut laufendes Café/Imbiss zur Miete. Innenstadtlage von Schwabmünchen! Übernahme der kompletten Ausstattung möglich!

86830 Schwabmünchen, Gastronomie zur Miete

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Licus-Team-Florian-Boehlke

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FB-3009
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie
  • Adresse
    86830 Schwabmünchen
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    82 m²
  • Gastrofläche ca.
    82 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Heizkosten netto
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    1.750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Marmorboden

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Schwabmünchen.
Viele Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Gastronomie, Kindergärten, Schulen und der Bahnhof sind zu Fuß bequem erreichbar.
Die B17, die A96 und die A8 sind eine ideale Verbindung in jede Richtung.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese repräsentative Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 82 m² liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Schwabmünchen.

Hier erwartet Sie ein neu renoviertes Café mit kompletter Inneneinrichtung und Gastroküche. Das komplette Inventar inkl. Gastroküche, Kühlung, hochwertiger Kaffeemaschine, Sitzmöglichkeiten kann vom Eigentümer abgelöst werden.

Selbstverständlich können die Räumlichkeiten auch für jede andere Art der Gastronomie z.B. Restaurant, Bar oder Imbiss genutzt werden. Eine entsprechende Abluft ist bereits vorbereitet. Auch eine Außenbestuhlung ist möglich.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei getrennte Toiletten, ebenfalls neu renoviert. Ausreichend Kundenparkplätze stehen an der öffentlichen Straße zur Verfügung.

Lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen und vereinbaren SIe gleich einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Sie.


Ausstattung

- tolle Innenstadtlage
- gut laufendes Café
- andere Arten der Gastronomie jederzeit möglich
- Außenbestuhlung möglich
- Ablösung Inneneinrichtung möglich


Sonstige Informationen

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

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