Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Baumöglichkeit in Markt Wald

86865 Markt Wald, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FB-2997
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    86865 Markt Wald
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    1.098 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    488.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.06.2031
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    351,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 351,00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Anwesen befindet sich am Ortsrand von Markt Wald.

Markt Wald ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit circa 1200 Einwohnern. Markt Wald liegt etwa 45 km östlich von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Zu Markt Wald gehören die Orte Anhofen, Bürgle, Immelstetten, Oberneufnach, Schnerzhofen und Steinekirch.

Wander- und Radwege durch die wunderbare Natur beginnen fast vor der Tür. Die reizvolle Lage bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Nähere Details erhalten Sie auf der Internetseite www.marktwald.de

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses familienfreundliche und gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was man für ein angenehmes und gemütliches Wohnen benötigt. In jeder Hinsicht gibt es viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Garten dieses ca. 1100m² großen Grundstücks könnte nach §34 BauGB eine weitere Bebauung verwirklicht werden. Hierzu wäre eine Bauvoranfrage an die Gemeinde zu richten.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein gemütlicher Essbereich mit großer Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die praktische Speisekammer (mit Fenster) grenzt direkt an. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viele Stellmöglichkeiten.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten im Erdgeschoss zählt ein Duschbad mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Vom Flur des Hauses führt eine Holztreppe ins Obergeschoss, das mit drei Schlafzimmern, einem Büro sowie einem Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) ideal aufgeteilt ist.

Der Dachspitz und die Stauräume hinter dem Kniestock bieten zusätzlichen Lagerraum. Weiterer Stauraum befindet sich im Keller des Hauses, in dem auch die Heizung untergebracht ist. Das Haus ist teilunterkellert.

Der Schuppen am Ende der Hofeinfahrt bietet einen PKW Stellplatz und genügend Stauraum für Gartengeräte bzw. ein Holzlager. Weitere PKW Stellplätze sind in der Hofeinfahrt vorhanden. Den großzügigen, weitläufigen Garten mit Terrasse können Sie in den Luftbildern gut erkennen.

Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen.


Ausstattung

Renovierungen:
- Anbau inkl. neuem Dach Neu Anfang 90er Jahre
- Kunststofffenster 2fach verglast Anfang 90er Jahre
- Ölzentralheizung aus 1991

weitere Annehmlichkeiten:
- Fußbodenheizung: Essbereich, Flur EG, Bad OG
- Einbauküche und Eckbank im Kaufpreis enthalten
- großer Garten mit zusätzlicher Baumöglichkeit
(Voranfrage notwendig)


Sonstige Informationen

Der Grundriss dient zur Veranschaulichung und entspricht nicht zu 100% dem Original.

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