Zweifamilienhaus in Graben Nähe Grundschule und Kindergarten, TOP Lage!

Das Haus befindet sich in einem ruhig und verkehrsgünstig gelegenen Wohngebiet von Graben, einer Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg, rund 20 km südlich von Augsburg auf dem Lechfeld zwischen Lech und Wertach gelegen.

Die günstige Lage nahe der B17 ermöglicht einen schnellen Anschluss an die Städte Augsburg, Landsberg/Lech und München. Der Bahnhof im ca. 1 km entfernten Lagerlechfeld wird regelmäßig vom öffentlichen Nah- und Fernverkehr angefahren. Eine öffentliche Buslinie bringt Sie in den Landkreis und nach Augsburg.

Graben ist seit 1988 die am meisten gewachsene Gemeinde im Landkreis und zählt heute 4017 Einwohner. Begründet liegt dieses Wachstum sicherlich in der Attraktivität als Wirtschafts- und Logistikstandort verbunden mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert.

Ein Kindergarten, eine Grundschule mit Sporthalle und ein angrenzender Hort sind am Ort ansässig. Ein Sportverein mit ca. 900 Mitgliedern, Reitmöglichkeiten im Umfeld, ein eigener Badesee sowie ein gelebtes Kulturzentrum lassen wenig Wünsche offen. Ein fußläufig erreichbarer EDEKA Markt, ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt runden die Infrastruktur von Graben ab. Apotheken und ein Ärztezentrum befinden sich in der Nachbargemeinde bzw. befinden sich derzeit in Graben im Bau.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.