Gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem traumhaften schönen, ruhigen Grundstück in Langerringen, Ortsteil Gennach!

86853 Langerringen / Gennach, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FB-2873
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    86853 Langerringen / Gennach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    134,76 m²
  • Grund­stück ca.
    1.160 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,48% inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    539.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller
  • Terrasse

Lage

Dieses Zweifamilienhaus liegt traumhaft ruhig und bietet einen direkten Bachzugang.
Gennach, ein Ortsteil von Langerringen, liegt zwischen Schwabmünchen (ca. 10 km) und Buchloe (ca. 13 km). Die kleine Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowohl an die B 17 (ca. 11 km) als auch an die A 96 (ca. 14 km).

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Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Platz für zwei Generationen (2 x 2 ZKB) oder ein großzügiges Einfamilienhaus, Sie entscheiden!
Vollunterkellertes Haus mit großem Garten mit Obstbäumen und direktem Bachzugang in traumhaft ruhiger Lage, nur ca. 10 km von Schwabmünchen entfernt.


Beschreibung

Ausreichend Platz für 2 Generationen unter einem Dach oder ein tolles Einfamilienhaus, Sie entscheiden! Dieses vollunterkellerte, familienfreundlich ausgestattete 2-Familienhaus mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 134 m² erlaubt eine individuelle Nutzung.

Im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss befindet sich jeweils eine geräumige 2-ZKB-Wohnung mit großem Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und separatem WC. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, die Erdgeschosswohnung hat eine große Terrasse.
Die Wohnungen können selbstverständlich auch zu einer Wohneinheit verbunden werden.

Ausreichend Abstellmöglichkeiten stehen im Keller zur Verfügung.

Der Garten des insgesamt ca. 1160m² großen Grundstücks lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Er bietet mehrere Obstbäume und lässt daraüber hinaus viel Freiraum zur individuellen Gestaltung.

Zum Haus gehören eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze in der Hofeinfahrt.

Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie dieses Zweifamilienhaus in ein Schmuckstück. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.


Ausstattung

- Massivbauweise
- Ölzentralheizung Baujahr 1994
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Doppelgarage


Sonstige Informationen

Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

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