Großes Zweifamilienhaus in Oberottmarshausen

Beschreibung

Großzügig, hochwertig und ruhig gelegen ist dieses 1987 erbaute, vollunterkellerte Haus mit eingewachsenem Garten, Carport und Doppelgarage mit Hebebühne.
Rund 175 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Nutzfläche geben der ganzen Familie viel Raum, sich frei zu entfalten, sich wohl zu fühlen und die angrenzende Natur zu genießen.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank. Der großzügige, gemütliche Wohn- und Essbereich mit Pelletkaminofen verfügt über einen Zugang zur großen Sonnenterrasse und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Großzügige Fensterflächen machen die Räume angenehm hell und geben den Blick frei in den idyllischen, blickgeschützten Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Haus verbleibt.
Darüber hinaus bietet das Erdgeschosss eine separate Toilette, zwei weitere Wohn- bzw. Schlaf- oder Arbeitsräume, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen kleinen Abstellraum.
Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss. Dieses ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Pelletofen sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Keller sind nicht nur der Heizungsraum und der Waschraum untergebracht, hier stehen Ihnen ein Vorratsraum, zwei Hobbyräume und ein Mehrzweckraum zur Verfügung. Eine Kelleraußentreppe führt in den Garten, der u.a. mit einem Badeteich sowie einem überdachten und einem freistehenden Grillplatz zum Entspannen einlädt. Für die Bewässerung des Gartens ist eine Regenwasserzisterne mit 5 cbm vorhanden.

Das Haus wurde 1987 von der Firma Schwörer Fertighaus mit hochwertigen Materialien errichtet und wird heute über eine moderne, energiesparende Pelletheizung beheizt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine große Doppelgarage (mit Hebebühne) und die davor liegenden Stellplätze zur Verfügung, außerdem ein sehr geräumiger Carport, groß genug um einen Wohnwagen unterzustellen.

Lassen Sie sich von dieser innen wie außen großzügigen Immobilie einladen und sich von ihren Vorzügen überzeugen. Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung

- sehr niedrige Energiekosten
- PV-Anlage mit Einspeisevergütung
- Solaranlage für Warmwasser
- neue Fenster und Türen (erst wenige Monate alt)
- großer Garten
- Teich mit Bademöglichkeit
- Doppelgarage mit Hebebühne
- großer Carport für Wohnmobil etc.