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1-Zimmer-Apartment mit Terrasse, kleinem Gartenanteil und TG-Stellplatz in Augsburg/Haunstetten

86179 Augsburg / Haunstetten, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KL-3269
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86179 Augsburg / Haunstetten
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Tief­garagen­stell­platz
    14.900 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. ges. MwSt.
  • Hausgeld
    84 EUR
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    188,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 188,00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Apartment befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Augsburg, ca. 5 km südlich vom Stadtzentrum entfernt.

Am Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Cafés und Restaurants. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig - sei es der Siebentischwald für Rad- oder Wandertouren, das Naturfreibad oder Hallenbad, die Eislaufhalle oder die Sportvereine - hier ist für jeden etwas dabei.

Die gute Einbindung in das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel, die nahegelegene B17 und die Haunstetter Straße bieten gute Anschlussmöglichkeiten in jede Richtung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung besticht durch ihre überdachte Terrasse inklusive kleinem Gartenanteil und die hervorragende Verkehrsanbindung.

Das Apartment ist aufgeteilt in einen Vorraum mit Platz für Garderobe und/oder Schrank, einen hellen Raum für Wohnen/Essen/Schlafen (mit Küchenzeile und Terrassenzugang) sowie ein separates Bad mit Dusche und WC.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Holzfenstern und einem pflegeleichtem Fliesenboden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 14.900€).

Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- ruhige Lage mit bester Verkehrsanbindung
- Terrasse mit eigenem, kleinem Garten
- Tiefgaragenstellplatz
- großer Waschraum
- guter Objektzustand

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