1 ZKB Appartment im Zentrum von Pfersee
86157 Augsburg / Pfersee, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Luca Käs
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E-Mail
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Tel.
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Mobil
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Fax08232 / 969349
Objektdaten
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Objekt IDKL-3233
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86157 Augsburg / Pfersee
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Etage3
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Wohnfläche ca.41 m²
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Nutzfläche ca.8 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Tiefgaragenstellplatz15.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt.
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Hausgeld207 EUR
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Kaufpreis149.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis23.07.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch110,33 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Lage
Das Objekt finden Sie in ruhiger, natur- und zentrumsnaher Lage in Augsburg Pfersee. Verschiedene Bus und Bahnlinien stehen fast direkt vor der Haustür zur Verfügung. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur (Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Naherholung etc.) ist dies ein sehr begehrter Stadtteil von Augsburg. Auch für Pendler ist die Lage ausgezeichnet, nicht zuletzt wegen der Nähe zum Hauptbahnhof, von dem aus man jegliche Großstädte in ganz Deutschland im Stundentakt erreichen kann.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Apartment in der Eberlestraße in Pfersee überzeugt durch seine überragende Lage und den guten Objektzustand. Vor wenigen Monaten wurde die komplette TG teilsaniert, genauso wurden viele weitere Wartungen, die in den Jahren anfallen erledigt, was dem Wert der Immobilie auch in den nächsten Jahren zugute kommen wird.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese besteht aus einem kleinen, aber ausreichend großen Flur, einem Bad, das über eine Badewanne verfügt, einer wohngerechten Küche mit einem großen Fenster und dem großzügigen Wohnbereich, der auch über eine großzügige Fensterfront verfügt.
Das Untergeschoss wie auch die Wohnung erreichen Sie ganz entspannt über einen großzügigen Personenaufzug. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerabteil, ein Wäscheraum und die große Tiefgarage.
Sie haben noch Fragen oder möchten das Objekt besichtigen ? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- gepflegte Wohnung mit Balkon
- lichtdurchfluteter Wohnbereich
- zentrumsnah
- umliegende Nahversorgungsmöglichkeiten
- großer Wäscheraum