Renovierte 1-Zimmer Wohnung im Zentrum von Schwabmünchen

86830 Schwabmünchen, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KL-3039
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86830 Schwabmünchen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Tiefgarage
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    2,9% inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    93,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,70 kWh/(m²·a)

Lage

Am Rande des Stadtzentrums und gleichzeitig in Fußnähe zum Bahnhof!

Schwabmünchen ist eine Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt ca. 20 Kilometer nördlich von Landsberg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfeldes.
Die aufstrebende Kleinstadt verfügt über viele Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Cafés und Restaurants sowie einen eigenen Bahnanschluss.
Als Pendler nach München sind Sie dank der nahe gelegenen B17 und deren Anbindung zur A8 und A96 rasch in München.
In Schwabmünchen´s Nähe findet man allerhand Freizeitaktivitäten, unter anderem das Naherholungsgebiet Augsburg - Westliche Wälder bzw. die Stauden.

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein sehr guter Schnitt mit Ausrichtung nach Süden, die sofortige Verfügbarkeit und hohe Rücklagen sind die Kennzeichen dieser 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten, zentrumsnah gelegenen Wohnanlage.

Das Wohnung ist bezugsfrei und zum Selbstbezug wie auch zur Vermietung geeignet.

Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer zeigt nach Süden und verfügt über einen Zugang zum gemütlichen, überdachten Balkon. Hier haben Sie freien Ausblick in den kleinen Park, der die ganze Wohnanlage umgibt und gemeinschaftlich genutzt werden kann,
Des Weiteren bietet die gepflegte Wohnung eine separate Küche und ein Bad mit Duschbadewanne, außerdem einen praktischen Abstellraum und einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
In Diele und Wohnzimmer ist durchgängig ein Laminat verlegt, das Bad ist hell gefliest.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragen- und einen Außenstellplatz. Der Kaufpreis für die beiden Stellplätze beträgt insg. 15.000 €).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Ausstattung

- ruhig und zentrumsnah gelegen
- renoviert und gepflegt
- sofort verfügbar
- großzügiger Wohnbereich mit Südbalkon
- TG-Stellplatz und Außenstellplatz (15.000 €)
- Fahrradabstellplatz
- große Grünflächen vor der Wohnanlage


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