Möblierte 3 ZKB Mietwohnung. Ruhige Lage in Klosterlechfeld.

86836 Klosterlechfeld, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FB-3041
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86836 Klosterlechfeld
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    82,41 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    1.440,00 EUR
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    920,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.11.2031
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,50 kWh/(m²·a)

Lage

Klosterlechfeld, eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg, liegt ca. 20 km südlich von der Stadt Augsburg auf dem Lechfeld zwischen Lech und Wertach.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und dennoch zentrumsnah gelegenen Wohngebiet in Klosterlechfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Nicht weit entfernt sind auch der Bahnhof in Klosterlechfeld sowie die Auffahrt zur B17. Dadurch sind die Städte Augsburg und Landsberg mit dem Pkw in jeweils ca. 15 Minuten erreichbar. Auch für Pendler nach München ist die B17 mit Anbindung an die A96 bzw. die A8 ideal.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, möbliert oder teilmöbliert zu mieten. Mit Einzelgarage und Außenstellplatz.


Beschreibung

Einladend, gemütlich und hell ist diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Besondere daran: Sie können die Wohnung komplett möbliert mieten (wie auf den Bildern zu sehen).

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und ein vorteilhaft geschnittenes Schlafzimmer. Beide Räume haben einen Zugang zum Südbalkon, der sich über die ganze Breite der Wohnung erstreckt und einen schönen Ausblick auf den Garten bietet. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen kleinen Essplatz. Das Badezimmer mit Duschbadewanne wie auch das angrenzende separate WC verfügen über ein Fenster.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, die genügend Stauraum bieten und ein drittes, etwas kleineres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein größzügiger Wasch- und Trockenraum sowie eine Einzelgarage mit einem zusätzlichen, davor befindlichen Außenstellplatz.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so freue ich mich über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!


Ausstattung

- möblierte Wohnung
- Einbauküche
- großzügiger Südbalkon
- Bad mit Duschbadewanne/ separates WC
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
- Garage und Außenstellplatz


Sonstige Informationen

Die Wohnung kann sowohl möbliert, als auch teilmöbliert gemietet werden.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Der Grundriss entspricht nicht zu 100% dem Original.

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