Helle 3-Zimmer-Wohnung mitten in Königsbrunn

86343 Königsbrunn, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KL-3177
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86343 Königsbrunn
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Nutzfläche ca.
    14 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.850,00 EUR
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.185,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    07.10.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    123,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,70 kWh/(m²·a)

Lage

Königsbrunn gehört seit Jahren zu den bevorzugten Wohnlagen vor den Toren Augsburgs. Neben der voll ausgebildeten Infrastruktur mit direktem Anschluss an die Schwaben-Metropole bietet die Stadt mit seinen ca. 30.000 Einwohnern alles, was das Herz begehrt.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bussen und der Straßenbahn (nach Augsburg) machen Königsbrunn zusätzlich attraktiv. Die Innenstadt von Augsburg erreicht man in wenigen Minuten.
Für München-Pendler optimal: Der nächstgelegene Bahnanschluss nach München befindet sich nur ca. 10 Fahrminuten entfernt in Mering St. Afra (mit P+R). Die Autobahnen A8 und A96 in Richtung Stuttgart bzw. München und ins Allgäu sind durch die Anbindung an die B17 hervorragend erreichbar.
Hoher Freizeitwert durch die örtlichen Vereine, Kino, der Nähe zum Lech, Ilsesee, Königsbrunner Heide, Siebentischwald uvm.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Aufzug. Sie bietet ein helles Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer, außerdem ein Bad mit Badewanne und ein separates WC.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Stromanschluss.

Die Wohnung wurde erst vor kurzem renoviert und modernisiert und steht nun ab sofort für Sie zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.


Ausstattung

+ Balkon mit Blick in den Park
+ privater Park vor der Wohnanlage
+ helle Zimmer
+ teilweise renoviert
+ sep. WC
+ Aufzug
+ Zentrumslage


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