Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Schwabmünchen

86830 Schwabmünchen, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KL-3159
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86830 Schwabmünchen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.450,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,30 kWh/(m²·a)

Lage

Schwabmünchen bietet viele Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen, Cafés und Restaurants sowie einen eigenen Bahnanschluss.
Mit dem Pkw haben Sie über die nahe gelegene B17 mit Anschluss an die A96 bzw. die A8 eine ideale Anbindung in jede Richtung.
Von Schwabmünchen aus sind Sie rasch in der Natur wie z.B. in den Stauden oder im Naherholungsgebiet ”Augsburg - Westliche Wälder”, wo Sie Erholung und jederlei Möglichkeit für Freizeitsportaktivitäten finden.
Die hier angebotene Wohnung liegt nur ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Den Bahnhof Schwabmünchen erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume.

Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist der Hingucker dieser rund 135m² großen Wohnung. Von hier aus können Sie den Ausblick auf die Berge genießen. Gleich zwei Balkone laden zu gemütlichen Stunden ein. Der eine Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, der andere vom Schlafzimmer aus.


Ausstattung

- helle Räume
- 2 Balkone
- hochwertige Ausstattung
- moderne Einrichtung
- viele Abstellflächen
- viele Parkmöglichkeiten


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