Rarität! Großzügige 4 ZKB Maisonette-Wohnung mit Galerie in Schwabmünchen

86830 Schwabmünchen, Maisonettewohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KL-3153
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    86830 Schwabmünchen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Kaution
    3.750,00 EUR
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.450,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,30 kWh/(m²·a)

Lage

Schwabmünchen bietet viele Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen, Cafés und Restaurants sowie einen eigenen Bahnanschluss.
Mit dem Pkw haben Sie über die nahe gelegene B17 mit Anschluss an die A96 bzw. die A8 eine ideale Anbindung in jede Richtung.
Von Schwabmünchen aus sind Sie rasch in der Natur wie z.B. in den Stauden oder im Naherholungsgebiet ”Augsburg - Westliche Wälder”, wo Sie Erholung und jederlei Möglichkeit für Freizeitsportaktivitäten finden.
Die hier angebotene Wohnung liegt nur ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Den Bahnhof Schwabmünchen erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten.

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Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit großzügiger Galerie und Südbalkon, Badezimmer frisch saniert, zwei separate WCs, Ankleidezimmer im OG....


Beschreibung

Frisch renovierte traumhafte Maisonette-Wohnung sucht neue Bewohner!

Die 4-Zimmer-Wohnung bietet drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Gäste-WCs. Der Hingucker dieser rund 137m² großen Wohnung ist das Wohnzimmer samt Galerie. Von hier aus können Sie den Ausblick auf die Berge genießen. Der Balkon mit Südausrichtung lädt zu gemütlichen Stunden ein.


Ausstattung

- Erstbezug nach Renovierung
- Maisonette-Stil
- großzügige Galerie
- Balkon
- frisch saniertes Badezimmer
- zwei Gäste-WCs
- Ankleidezimmer im OG
- Fußboden- und Zentralheizung


Sonstige Informationen

Weitere Infos gerne telefonisch!

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