Traum Einfamilienhaus KFW 40 Mittelstetten/Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen / Mittelstetten, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Luca Käs
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E-Mail
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Tel.
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Mobil
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Fax08232 969349
Objektdaten
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Objekt IDKL-3442
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse86830 Schwabmünchen / Mittelstetten
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Wohnfläche ca.180 m²
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Grundstück ca.480 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer5
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Badezimmer1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2015
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
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Kaufpreis598.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Einbauküche
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kein Keller
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis11.09.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2015
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergieverbrauch42,12 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Mittelstetten bei Schwabmünchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Infrastruktur aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zu Schwabmünchen ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Augsburg, während die ländliche Umgebung für Erholung und Entspannung sorgt. Ideal für Familien, die ein Zuhause in einer naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Lage suchen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, bietet eine ideale Kombination aus energieeffizientem Wohnen und großzügigem Platzangebot. Mit einer Wohnfläche von 180 m², einer Grundstücksgröße von 480 m² optional 680qm und einer hochwertigen Ausstattung erfüllt das Objekt alle Ansprüche an komfortables und nachhaltiges Wohnen. Dank der Energieeffizienzklasse A und der Nutzung einer Luft-/Wasserwärmepumpe ist das Haus besonders umweltfreundlich und kostensparend.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage !
Ausstattung
- Wohnfläche: 180 m²
- Grundstücksgröße: 480 m²
200 qm zusätzlich erwerbbar zum Bodenrichtwert
- Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
- Badezimmer: 1
- Energieeffizienzklasse: A
- Heizungsart: Zentralheizung mit Luft-/Wasserwärmepumpe
- Baujahr: 2015
Extras:
- Einbauküche aus Echtholz (Aufpreis)
- Gäste-WC
- Terrasse
- Abstellraum
- Zustand: Gepflegt