Einfamilienhaus zum Renovieren
86856 Hiltenfingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerbert Fischer
Objektdaten
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Objekt ID4795725
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseTürkheimer Straße 18
86856 Hiltenfingen
Bayern -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.160 m²
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Grundstück ca.250 m²
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Zimmer6
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Badezimmer1
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Baujahr1940
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Letzte Modernisierung1980
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Zustandsanierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze5.000 EUR (Anzahl: 2)
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ProvisionspflichtigJa
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Kaufpreis268.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Lage
Lagebeschreibung: Dieses charmante Anwesen befindet sich im Herzen von Hiltenfingen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Augsburg. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie lokale Geschäft und eine Gaststätte. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Augsburg und München, während die Umgebung mit ihrer Naturnähe und Ruhe besticht. Die Stadt Schwabmünchen mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten und weiterführenden Schulen sind mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen, was diese Immobilie ideal für Familien macht. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Anbindung an die Annehmlichkeiten der Großstadt.
Türkheimer Straße 18, 86856 Hiltenfingen, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schmuckes Einfamilienhaus mit 2 Etagen am Rande des Ortskerns von Hiltenfingen. Das Gebäude hat eine solide und gute Bausubstanz, wurde bis vor einem Jahr noch bewohnt. Der vorhandene Zustand ist renovierungsbedürftig. Junge Familien mit handwerklichem Geschick können hier ein schönes Zuhause für die Familie verwirklichen.
Aktuell befindet sich im Erdgeschoß Küche 2 Wohnräume, ein Bad und ein Technikraum. Im Obergeschoß befinden sich 4 weitere Wohnräume. Das Haus ist nicht unterkellert.
Am Haus vorbei führt die Zufahrt zu 2 Doppelhäusern, die etwas weiter hinten im Grundstück geplant sind.
Zum Haus gehören 2 Stellplätze, die in der Zufahrt liegen.
Ausstattung
Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Hierfür gibt es jedoch eine Reihe von Fördermaßnahmen, die von Zuschüssen für die Nutzung einer Wärmepumpe bis hin zu großzügigen Förderungen im Rahmen einer kompletten energetischen Sanierung reichen.