Sofort Bezugsfreies Doppelhaus Neubauzustand !
86853 Langerringen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameLICUS AG
Objektdaten
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Objekt ID4806665
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse86853 Langerringen
Bayern -
Wohnfläche ca.140,50 m²
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Nutzfläche ca.160 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.2 m²
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Gartenfläche ca.169 m²
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Grundstück ca.198,75 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2023
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagFliesen, Laminat, Parkett
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Stellplätze gesamt2
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Garagen25.000 EUR (Anzahl: 2)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
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Kaufpreis499.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Laminatboden
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum08.08.2020
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Gültig bis16.11.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2023
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PrimärenergieträgerStrom
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EnergieeffizienzklasseA+
Lage
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Langerringen
Entdecken Sie die charmante Wohnmöglichkeit in der idyllischen Gemeinde Langerringen, einem Ort, der sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt bietet. Langerringen liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Augsburg und Landsberg am Lech, was Pendeln und Erreichbarkeit erleichtert.
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine bequeme Verbindung zu größeren Städten.
- Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was Langerringen zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
- Die malerische Landschaft und die Nähe zu Naturparks bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und entspannte Spaziergänge.
- Langerringen profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit gut ausgebauten Straßen und einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Gemütlichkeit eines kleinen Ortes und die Annehmlichkeiten einer Großstadt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Langerringen bietet Ihnen ein großzügiges Wohnerlebnis auf 140,5 m² Wohnfläche und einem idyllischen Grundstück von 198,75 m². Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett als Bodenbelag, die sowohl Stil als auch Komfort bietet.
Der Kaufpreis beinhaltet auch einen dedizierten Stellplatz, der zusätzlich mit 25.000 € bewertet wird. Diese Immobilie verbindet modernes Design mit praktischer Funktionalität und liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Langerringen.
Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf geräumige und gut durchdachte Wohnbereiche legen, bietet diese Doppelhaushälfte eine hervorragende Gelegenheit, um in eine gepflegte und attraktive Immobilie zu investieren.