Menü Schließen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Begehrter Lage!

86830 Schwabmünchen, Einfamilienhaus zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    LK-1710
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Dompfaffstraße 19
    86830 Schwabmünchen
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Nutzfläche ca.
    198 m²
  • Grund­stück ca.
    384 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    vollsaniert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    1,785 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    669.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Lage

Das wunderschöne und neuwertige Haus liegt im Süden von Schwabmünchen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Viele Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar.
Über die B17 sind Sie in ca. 20 Minuten in Augsburg. Auch für Pendler ist die B17 mit Anbindung an die A96 bzw. die A8 eine ideale Verbindung in jede Richtung.
Von Schwabmünchen aus sind Sie ebenfalls rasch in der Natur wie z.B. in den Stauden oder im Naherholungsgebiet ”Augsburg - Westliche Wälder”, wo Sie Erholung und jederlei Möglichkeit für Freizeitsportaktivitäten finden.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit hoher Wohnqualität könnte bald das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie sein. Es bietet in jeder Hinsicht viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit hellem Essbereich und Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und das großzügige Wohn-/Esszimmer, in dem ein Specksteinofen für gemütliche Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den schönen Garten.
Das Obergeschoss ist mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern bzw. Arbeitszimmern und dem Bad (mit Dusche und Badewanne) ideal aufgeteilt. Ein weiterer Wohnraum kann im ausgebauten Dachspitz des Hauses toll genutzt werden.
Der Keller verfügt über einen Waschraum sowie zwei weitere Räume zur freien Gestaltung, die u.a. ausreichend Stau- und Abstellfläche bieten.
Ein weiterer Höhepunkt ist die über der großzügigen Garage liegende, top ausgestattete Einliegerwohnung (ca. 25 m2) mit sep. Eingang, hellem Wohnraum mit Kochzeile und Bad mit Eckbadewanne.

Ausstattung

- Fußbodenheizung im EG und im Bad
- pflegeleichte Stein- und Laminatböden
- Specksteinofen
- Einbauküche
- vollunterkellert
- Terrasse mit Garten
- große Garage plus Pkw-Stellplatz vor dem Haus
- Einliegerwohnung (Küche, Bad, sep. Eingang)

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität dieses Hauses. Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®