Zentral und Ruhig BJ2015 Energieeffizient A+ 2-ZKB
81249 München, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameLuca Käs
Objektdaten
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Objekt IDKL-3450
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse81249 München
Bayern -
Etage1
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Wohnfläche ca.64 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.4 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2015
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Letzte Modernisierung2015
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Zustandneuwertig
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BodenbelagParkett
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
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Kaufpreis428.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.11.2013
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Gültig bis04.04.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2015
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch40,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Lage
Entdecken Sie die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie in München, einer Stadt, die für ihre reiche Kultur, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und hervorragenden Bildungseinrichtungen bekannt ist.
Dieses Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens, wo Eleganz auf Komfort trifft. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Boutiquen, Restaurants und Cafés, die Münchens kosmopolitisches Flair widerspiegeln.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen können. Ob Sie die historische Altstadt, die beeindruckenden Museen oder die grünen Parks erkunden möchten, alles ist nur einen Katzensprung entfernt.
Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Berufstätige von der kurzen Pendelzeit ins Geschäftsviertel profitieren. Die Umgebung ist sicher und ruhig, ideal für ein entspanntes Wohnambiente.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der neuwertige Zustand der Wohnung, die dem Baujahr 2015 entspricht. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein praktischer Keller und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Zusätzlich befindet sich in der Wohnung eine Einbauküche die bei bedarf erworben werden kann.
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