“ Schon 90 % abverkauft “ KFW 40 Neubau Penthouse Wohnung in Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen, Penthousewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameUgur Ates
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E-Mail
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Tel.
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Mobil
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Fax08232/969349
Objektdaten
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Objekt IDAU-3439
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse86830 Schwabmünchen
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.135,13 m²
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Nutzfläche ca.69,52 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.62 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2026
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ZustandErstbezug
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Stellplätze25.000 EUR (Anzahl: 2)
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Tiefgaragenstellplätze25.000 EUR (Anzahl: 2)
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Kaufpreis750.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis13.05.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2026
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf10,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Lage
Grundstückslage in Entfernungen:
* 3 min. zum Bahnhof
* 4 min. zum Luitpoldpark
* 5 min. zur Wertach Klinik
* 5 min. zur Leonhard-Wagner Schule
* 150 Meter zum REWE
* 15 km nach Landsberg
* 20 km nach Augsburg
* 35 km nach Bad Wörishofen
* 60 km nach München (Innenstadt)
* 80 km nach München Flughafen
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Das Bauvorhaben beginnt voraussichtlich Oktober 2024 und ist voraussichtlich März 2026 Bezugsbereit.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!
Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Beschreibung
Wir, die Licus AG, freuen uns, ihnen unser neues Bauvorhaben vorstellen zu dürfen:
,,DOMUS Alpenstraße". 90% der Wohnanlage sind bereits verkauft.
Die zehn Eigentumswohnungen auf einen Blick:
Penthouse-Wohnungen:
Zwei Penthouse-Wohneinheiten von rund 120 Quadratmetern mit südlich gelegenen Dachterrassen mit
ca. 62 Quadratmetern Fläche.
Erdgeschoss:
Vier Wohneinheiten von rund 70 bis 95 Quadratmetern mit südlich gelegenen Terrassen von rund 12 bis 25 Quadratmetern.
Obergeschoss:
Vier Wohneinheiten von rund 73 bis 94 Quadratmetern mit südlich gelegenen Balkonen von rund 10 bis 15 Quadratmetern Fläche.
Ausstattung ganz nach ihren Wünschen:
Wir arbeiten ausschließlich mit regionalen Firmen zusammen, die jeder Zeit für die Qualität der verarbeitenden Produkte stehen und auch immer für sie erreichbar sind.
Modern, klassisch, bunt? Hochwertig ist unsere einzige Vorgabe.
Sonst sind Ihnen keine Grenzen gesetzt, eine Immobilie ist eine Sache, die ganz besondere Wünsche erfüllen soll, die lange gereift sind. Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite und gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum.
Als Stellplatzmöglichkeiten dienen Tiefgaragenstellplätze. Beim Kauf einer Wohnung ist der Erwerb von einem Tiefgaragenstellplatz (25000€) verpflichtend.
Ausstattung
Die Highlight im Überblick:
* 90% abverkauft
* Schlüsselfertig, ohne versteckte Kosten
* KfW 40 Standard
* Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen
• Vorrichtung der Ladestationen
* Personenaufzug vom Keller bis zum Penthouse
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Hochwertige, monolithische Ziegelbauweise
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Hochwertige Balkongeländer aus dunklem Glas
* Elektrische Rollläden (optional)
* LED-Spots in den Wohnräumen (optional)
* Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Modernes Badezimmer mit bodengleicher
Dusche und Badewanne
* Verschiedene Fliesen und Bodenbeläge wählbar
* Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung