Baugrundstück für EFH/DHH mit unverbaubarer Nachbarfläche im Herzen von Untermeitingen

Zum Verkauf steht ein ca. 520 m² großes, geschlossenes Grundstück inklusive Zusatzfläche in einem alteingesessenen Wohngebiet an der Langobardenstraße.
Das Grundstück überzeugt insbesondere durch seine unverbaubare Sicht zur Westseite sowie seine Einbettung in ein gewachsenes Wohnumfeld. Die Grundstücksfläche bietet eine attraktive Grundlage für eine individuelle Bebauung.
Als Bebauungsmöglichkeit sind zwei Vollgeschosse vorgesehen. Damit bietet das Grundstück interessante Perspektiven für die Realisierung eines Wohnbauvorhabens in etablierter Lage.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
•Grundstücksfläche: ca. 520 m² inklusive Zusatzfläche
•Grundstücksart: geschlossenes Grundstück
•Lage: gewachsenes, alteingesessenes Wohngebiet
•Aussicht: unverbaubare Sicht zur Westseite
•Bebauung: zwei Vollgeschoss

Das Grundstück befindet sich in der Langobardenstraße in Untermeitingen, einer etablierten Wohnlage im Landkreis Augsburg. Das gewachsene Wohnumfeld, die gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Standort besonders attraktiv für eine Wohnbebauung.
Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Sicht zur Westseite, die dem Grundstück einen zusätzlichen Lagevorteil verleiht.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.

Das Objekt hat ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne direkt unter: 0162/4087605

•Grundstücksfläche: ca. 520 m² inklusive Zusatzfläche •Grundstücksart: geschlossenes Grundstück •Lage: gewachsenes, alteingesessenes Wohngebiet •Aussicht: unverbaubare Sicht zur Westseite •Bebauung: zwei Vollgeschoss - 12,5m breite 32m Länge ( Zufahrt 6 Meter breite )

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung:
•EDEKA, REWE und Lidl
•Bäckereien und Cafés
•Metzgerei und Getränkemarkt
•dm-Drogeriemarkt und Action
•Apotheke im Lechfeld
•Banken und Geldautomaten
•Postfiliale
Medizinische Versorgung:
•Ärztezentrum Lechfeld
•Allgemeinmedizinische Versorgung
•Zahnärztliche Praxen
•Weitere medizinische Dienstleistungen
Familienfreundlichkeit und Freizeit:
•Kindergärten und Kindertagesstätten
•Grund- und Mittelschule
•Sport- und Freizeitangebote
•Gastronomie und Restaurants
•Bushaltestellen in der näheren Umgebung
Auch die regionale Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt. Über die B17 sind Augsburg und Landsberg am Lech gut erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.