Doppelhaushälfte in Großaitingen

86845 Großaitingen

Doppelhaushälfte
Kauf
ID: AU-3436

5

Zimmer

130 m²

Wohnfläche ca.

63,21 m²

Nutzfläche ca.

380 m²

Grundstücksfläche

609.000 €

Kaufpreis

Maklerprovision: 3,57% inkl. Mwst.

Ihr Ansprechpartner

Ugur Ates

Ugur Ates

Objektdaten

Badezimmer 1
Balkone 1
Terrassen 1
Schlafzimmer 3
Balkon-/Terrassenfläche ca. 10 m²
Ausstattung Standard
Gas Ja
Gartennutzung Ja
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Unterkellerung Keller
Baujahr 2004
Wohnen Ja
Objektart Haus
Objektart Detail Doppelhaushälfte
Kauf Ja
Etagen im Haus 2
Zustand gepflegt
Letzte Modernisierung 2020
freshly_created 1

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, dreistöckige Doppelhaushälfte. Zusätzlich zu den fünf schönen Zimmern gibt es in dem Haus auch ein separates WC für Gäste. Ihnen stehen außerdem eine Garage und ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Der schöne große Garten lädt zum entspannen und Feiern mit Freunden und Familie ein.

Ausstattung

* Komplett ausgebautes DG * Großes Grundstück * Ruhig gelegen * Biberschwanz Dachziegel * Sehr schöne Raumaufteilung * Großer Garten * Garage * Stellplatz

Lage

Die südlich von Augsburg gelegene Gemeinde Großaitingen bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Ärzte, Banken, Einkaufen, Kindergarten, Grund- und Mittelschule Handwerker, - alles vor Ort.
Durch eine hervorragende Infrastruktur, Nahversorgung und einen hohen Freizeitwert lässt diese Immobilie sicherlich keinen Wunsch unerfüllt.
Die B17 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreicht. Von hier aus sind Sie in ca. 20 Minuten in Augsburg; nach Landsberg zum *Drehkreuz A96 Richtung München und Bodensee* in ca. 15 Minuten.
In Schwabmünchen finden Sie weiterführende Schulen, wie Realschule, ein Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art vor.

Energieausweis

Energieausweistyp BEDARF
Gültig bis 23.10.2035
Endenergiebedarf 124,40 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse D
Ausstellungsdatum 2023-10-16
Baujahr lt. Energieausweis 2014
Gebäudeart wohn