Ihr neues Zuhause – Modernes Wohnen. Nachhaltig. Wertbeständig. Mit Gehobener Ausstattung

Stellen Sie sich vor, Sie ziehen ein – alles ist neu, durchdacht geplant und bereit für Ihr Leben. Kein Renovieren, kein Kompromiss. Dieses freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 2024) in der Mickhauser Straße 19 in Bobingen-Waldberg bietet genau das: ein Zuhause, das Komfort, Design und Zukunftssicherheit vereint.

Raum für Leben – intelligent geplant

Auf ca. 150 m² Wohnfläche entfaltet sich eine moderne, lichtdurchflutete Raumaufteilung, die Alltag und Wohlfühlen perfekt verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses – ein Ort für gemeinsame Abende, Gäste und besondere Momente.

Ein Gäste-Duschbad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Haus sowohl familienfreundlich als auch repräsentativ. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Garten.

Komfort, den man spürt

Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt ganzjährig für angenehme Wärme und maximale Gestaltungsfreiheit. Elektrische Rollläden erhöhen Wohnkomfort, Sicherheit und Energieeffizienz – auf Knopfdruck.

Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Ihnen den Alltag zu erleichtern und ein hochwertiges Wohngefühl zu vermitteln.

Nachhaltig gebaut – zukunftssicher investieren

Mit der Photovoltaikanlage setzen Sie auf eine energieeffiziente und kostenbewusste Zukunft. Niedrige laufende Kosten, moderne Haustechnik und Neubauqualität machen diese Immobilie zu einer langfristig wertstabilen Investition – für heute und für kommende Generationen.

Ihr Garten. Ihre Freiheit.

Das ca. 450 m² große Grundstück bietet Raum für Entspannung, Spiel und individuelle Gestaltung. Ob sonnige Terrasse, Familiengarten oder grüner Rückzugsort – hier entsteht Ihr persönlicher Lebensmittelpunkt.

Wohnen, wo andere entspannen

Bobingen-Waldberg steht für ruhiges, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung, kurzen Wegen nach Bobingen und Augsburg sowie einer gewachsenen, angenehmen Nachbarschaft.

Fazit

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Neubau-Zuhause ohne Kompromisse. Freistehend, modern, nachhaltig und sofort bezugsbereit. Ideal für Menschen, die jetzt ankommen und langfristig bleiben wollen.

* Baujahr 2024 * PV-Anlage * Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * durchdachte Zimmeraufteilung * Hochmoderne Küche * Vorbereitung für einen Pool

Das Haus befindet sich in Bobingen-Waldberg, einem beliebten und ruhigen Ortsteil mit hoher Wohnqualität. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Natur und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung nach Augsburg und ins Umland gut erreichbar. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur.