Traumhafte 2-ZKB Gartenwohnung mit viel Platz zur Entfaltung

86836 Untermeitingen

Wohnung
Kauf
ID: 3953915

2

Zimmer

59 m²

Wohnfläche ca.

209.500 €

Kaufpreis

Maklerprovision: 3,57 inkl. Mwst

3,57 inkl. Mwst.

Ihr Ansprechpartner

Luca Käs

Luca Käs

Objektdaten

Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 1
Balkon-/Terrassenfläche ca. 2 m²
Stellplätze gesamt 1
Ausstattung Standard
Gas Ja
Tiefgaragenstellplatz Ja
Einbauküche Ja
Dusche Ja
Badewanne Ja
Barrierefrei Ja
Gartennutzung Ja
Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 16.500 €
Verfügbar ab nach Absprache
Baujahr 1993
Wohnen Ja
Objektart Wohnung
Kauf Ja
Zustand modernisiert
freshly_created 1

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Untermeitingen! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 59 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables Zuhause zum Kauf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

- Wohnfläche: 59 m²
- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: Erdgeschoss

Die Highlights dieser Immobilie:
- Zustand: Die Wohnung wurde immer gepflegt und präsentiert sich in einem einladenden Zustand.
- Ausstattung: Die normale Ausstattung bietet alles, was Sie für einen angenehmen Start in Ihrem neuen Zuhause benötigen.
- Tiefgarage: Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit Handsende sorgt für bequemes und sicheres Parken.
- Garten: Genießen Sie die Ruhe und Natur in Ihrem eigenen Garten, der zur Wohnung gehört.
- Heizung: Die Gas-Heizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.

Untermeitingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Lage

Untermeitingen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Augsburg, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn A8 aufweist.

- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie lokale Geschäfte, Schulen und Kindergärten, was diese Lage besonders familienfreundlich macht.
- Die Naturliebhaber werden die Nähe zu den Lechwiesen und den Augsburger Wäldern zu schätzen wissen, die ideale Orte für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten sind.
- Die Augsburger Innenstadt ist nur etwa 20 Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen, kulinarischen und Einkaufsmöglichkeiten.
- Eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistungsangeboten ist ebenfalls in der Nähe verfügbar.

Untermeitingen vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine friedliche Wohnumgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Energieausweis

Energieausweistyp VERBRAUCH
Gültig bis 29.04.2029
Endenergieverbrauch 84 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse C
Baujahr lt. Energieausweis 2014
Gebäudeart wohn