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Gepflegte Büroräume im 1.Obergeschoss in bester Innenstadtlage von Schwabmünchen!

86830 Schwabmünchen, Bürohaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FB-3340
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    86830 Schwabmünchen
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    90 m²
  • Gesamtfläche ca.
    90 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    31.07.2024
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.440,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    870,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.02.2034
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    116,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,60 kWh/(m²·a)

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Schwabmünchen. Viele Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Gastronomie, Kindergärten, Schulen und der Bahnhof sind zu Fuß bequem erreichbar.

Die B17, die A96 und die A8 sind eine ideale Verbindung in jede Richtung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Vor kurzem renovierte Gewerbeeinheit mit drei separaten Büroräumen, einem großzügigen Eingangsbereich/ Wartebereich, Aufenthaltsraum/Teeküche, außerdem Badezimmer und Abstellraum/Lager.
Ausreichend Parkplätze hinter dem Haus sind im Mietpreis bereits enthalten.

Beschreibung

Diese gepflegte und vor einigen Jahren renovierte Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m² liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Schwabmünchen.

Sie ist aufgeteilt in drei separate Büroräume, einen großzügigen Eingangsbereich, der auch als Warteraum genutzt werden kann, und einen Aufenthaltsraum/Teeküche für Sie und Ihre Mitarbeiter. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum/Lager.

Ausreichend Parkplätze stehen hinter dem Haus zur Verfügung und sind bereits im Mietpreis enthalten.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Sie.

Sonstige Informationen

Die Gewerberäume sind ab 31.07.2024 verfügbar.

Zu Kaltmiete und Nebenkosten fällt zusätzlich die gesetzliche Mehrwertsteuer an.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®