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Wohnhaus mit Lagerhalle+Stallung

86853 Langerringen / Schwabmühlhausen, Haus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KL-3360
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    86853 Langerringen / Schwabmühlhausen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    362 m²
  • Nutzfläche ca.
    1.270 m²
  • Grund­stück ca.
    8.395 m²
  • Zimmer
    13,5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Pellet
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. ges. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Kaufpreis auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    96,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,10 kWh/(m²·a)

Lage

Der Ort Schwabmühlhausen gehört zu der Gemeinde Langerringen.

Die Gemeinde verfügt über sämtliche Infrastruktur, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Restaurants, Ärzte, Apotheke usw.

Die nächstgelegene Autobahn ist die B17, über die Sie Landsberg in ca. 12 Minuten erreichen und Augsburg in gut 15 Minuten. Genauso ist die Entfernung nach München sehr gering, Sie erreichen die Innenstadt in ca. 50 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Perfekte Nutzung für Selbstständige oder nutzbar als Reiterhof.

Zur Anlage gehört ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 362qm, dieses kann bzw. ist auf 3 Wohnungen aufgeteilt worden.

Neben dem Wohnhaus befindet sich noch eine große Gewerbehalle mit 1.000qm.

Anliegend am Wohnhaus befindet sich ein Stall für Pferde oder Kühe.

Bei Bedarf können auch noch anliegende Wiesen dazu erworben werden, z.B. für eine Auslauffläche für Pferde.

Des Weiteren beinhaltet das Angebot eine PV-Anlage mit einer sehr großen monatlichen Einspeisevergütung.

Preis auf Anfrage.

Das Objekt weckt Ihr Interesse? Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Ausstattung

- zusätzliche Bebauung möglich
- PV-Anlage mit hohem Einspeisungsbetrag
- Heizung Hackschnitzel/Öl-Zentralheizung
- riesiger Garten
- Halle
- Stallung für Kühe oder Pferde

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