Neubauwohnung zum halben Preis*! – Mit dem WOBITA Konzept. – „IN Haunstetten“

86179 Augsburg / Haunstetten, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FB-3300
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86179 Augsburg / Haunstetten
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    95,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Solar, Pellet
  • Zustand
    Erstbezug
  • Tief­garagen­stell­platz
    12.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Herbst 2025
  • Kaufpreis
    340.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Lage

Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten (Bürgermeister-Widmeier-Straße) und bietet durch die Nähe zum Naturschutzgebiet Siebenbrunn, dem Lech und diversen Badeseen einen hohen Freizeitwert.

Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind vorhanden. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal und fußläufig erreichbar. Die Haltestellen der Tramlinie 2 nach Augsburg Königsplatz und die Bushaltestelle "Jägerhaus" liegen in direkter Nähe.

Mit dem Auto erreichen Sie über die B17 schnell und bequem die Anschlussstellen zu den Autobahnen A8 (München/Stuttgart) und A96 (München/Lindau).

Wer Ruhe und Entspannung sucht, ist im nahe gelegenen Naherholungsgebiet Siebentischwald genau richtig. Der in unmittelbarer Nähe liegende Stadtwald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Sportaktivitäten ein. Des Weiteren bietet Augsburg/Haunstetten unzählige Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Naturfreibad, Hallenbad, Eishalle, Zoo, Botanischer Garten sowie viele verschiedene Badeseen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubauwohnung zum halben Preis! - Mit dem WOBITA Konzept. -

Erstmalig ist dieses Bauvorhaben im neuen und einzigartigen WOBITA Konzept verfügbar. Das WOBITA Konzept kann als Bewohner ab einem Alter von 58 Jahren angewendet werden. Für Kapitalanleger ist das WOBITA Konzept in jedem Alter möglich.

Nähere Details zum Konzept erhalten Sie bei uns.

"IN Haunstetten" baut die Communis Projektbau GmbH zehn moderne und qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen. Wer städtisch, aber dennoch naturnah wohnen möchte, ist hier genau richtig. Das Bauvorhaben umfasst zehn Eigentumswohnungen mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 69m² bis 115m² Wohnfläche.

Das Gebäude wird in gewohnt hoher Communis Projektbau Qualität als energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit regionalen Handwerkern ausgeführt. Die Einheiten werden in hochwertiger, monolithischer Ziegel-Massivbauweise erstellt. Beheizt wird voraussichtlich über eine Pelletsheizung mit Solarunterstützung. Alle Wohnungen verfügen über eine Videosprechanlage und eine Ladevorbereitung am Tiefgaragenstellplatz. Komplettiert wird die Haustechnik durch eine moderne dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Egal ob Single, Pärchen oder Familie, Jung oder Alt: In unserem neuen Bauvorhaben finden Sie stilvolle 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Privatgarten oder Balkon sowie luxuriöse 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen mit Loggia. Repräsentative, moderne Architektur und durchdachte Planungen garantieren ein tolles Wohngefühl und eine zukunftssichere Investition.

Als Parkmöglichkeiten dienen Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze. Beim Erwerb einer Wohneinheit ist der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes erforderlich.

Wir gestalten Ihr neues Zuhause nach Ihren Wunschvorstellungen. Hierbei können Sie bei unseren Handwerkern zwischen vielen verschiedenen Bodenbelägen, Fliesen und Ausstattungsvarianten wählen.

*Der endgültige Kaufpreis im WOBITA Konzept ist abhängig vom Alter des Wohnungsrechtsinteressenten (ab 58 Jahren möglich) und wird im Kaufvertrag mit dem Bauträger festgelegt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Ausstattung

- Bauträger: Communis Projektbau GmbH, Lilienthalstraße 6, 86830 Schwabmünchen
- Bauausführung durch regionale Handwerker
- Monolithische Massivbauweise mit 36,5 cm Ziegeln ohne Außendämmung
- Energieeffiziente Pelletheizung mit Solarunterstützung
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen inkl. Personenaufzug
- Videosprechanlage in jeder Wohnung
- Moderne Badgestaltung mit hochwertiger Sanitärausstattung
- Tiefgarage mit breiten Stellplätzen und Stromanschluss
- Starkstrom für E-Autos an jedem Tiefgaragenstellplatz


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