Ruhig gelegene 4-ZKB Wohnung mitten im Zentrum

86830 Schwabmünchen, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KL-3349
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86830 Schwabmünchen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    3.855,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.285,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    1.395,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.10.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Lage

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in TOP Lage von Schwabmünchen, nur ca.2 Gehminute vom Stadtzentrum entfernt. Von hier aus können Sie viele Besorgungen im Alltag auch zu Fuß erledigen. Schwabmünchen bietet viele Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Kindergärten und Kinderkrippen, alle Schularten bis zum Gymnasium sowie eine gute medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus, außerdem Cafés und Restaurants sowie einen eigenen Bahnanschluss (ca. 15 Gehminuten).

Die nahe gelegene B17 mit Anschluss an die A96 bzw. die A8 bietet eine ideale Anbindung in jede Richtung. Nach Landsberg am Lech und nach Augsburg sind es jeweils ca. 20 Fahrminuten.

In Schwabmünchen`s Nähe findet man allerhand Freizeitaktivitäten, unter anderem das Naherholungsgebiet "Augsburg - Westliche Wälder" bzw. die Stauden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Top gepflegte 4-ZKB Wohnung verfügt über viele kleine extras die das Leben erleichtert.

Angefangen von der super Zentralen aber ruhigen lage bis weiter zu einem großen Platzangebot an Stellfächen.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer wieder sorgsam Renoviert, sodass diese dem aktuellen Lebenswohnsteel entspricht.

Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich in der großzügig geplanten Wohnung.

Die Bilder und die kurze Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns doch gerne:)


Ausstattung

- großzügige Zimmer
- frisch renoviertes Bad
- Zentrale Lage
- EInkaufsmöglichkeiten Fußläufig zu erreichen
- Gartennutzung nach Absprache möglich.


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