Unsere Leistungen
Im Rahmen der Projektierung übernehmen wir die Planung und Vorbereitung von Immobilienprojekten und schaffen damit die Grundlage für eine erfolgreiche Umsetzung.
Durch eine strukturierte Planung werden Risiken frühzeitig erkannt und Entwicklungspotenziale optimal genutzt.
Analyse von Grundstücken und Standorten
Entwicklung von Nutzungskonzepten
Wirtschaftlichkeitsanalysen
Abstimmung mit Architekten und Fachplanern
Vorbereitung der baurechtlichen Planung
Koordination der Projektbeteiligten
Vorbereitung der Projektumsetzung
Eine sorgfältige Projektierung schafft die Voraussetzungen für eine wirtschaftliche und reibungslose Umsetzung des Bauprojekts. Klare Planung, realistische Kalkulationen und strukturierte Abläufe bilden dabei die Basis für den späteren Projekterfolg.
Der Prozess
1
Standort- und Potenzialanalyse
Jedes erfolgreiche Immobilienprojekt beginnt mit einer fundierten Analyse des Standorts. Licus bewertet Grundstücke und Immobilien hinsichtlich ihrer baulichen, wirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen. Diese Analyse bildet die Grundlage für die weitere Projektentwicklung.
2
Entwicklung eines Nutzungskonzepts
Auf Basis der Standortanalyse entwickeln wir ein passendes Nutzungskonzept für das Projekt. Dabei wird festgelegt, welche Nutzung wirtschaftlich sinnvoll und langfristig tragfähig ist. Ziel ist es, ein Konzept zu entwickeln, das optimal zum Standort und zum Marktumfeld passt.
3
Abstimmung mit Planung und Behörden
Im Rahmen der Projektierung koordinieren wir die Zusammenarbeit mit Architekten, Fachplanern und weiteren Projektbeteiligten. Gleichzeitig begleiten wir die Abstimmung mit Behörden und prüfen die baurechtlichen Voraussetzungen für die Umsetzung. Durch eine frühzeitige Abstimmung lassen sich Planungsrisiken reduzieren und Genehmigungsprozesse effizient vorbereiten.
Kundenstimmen
Projekt anfragen
Sie besitzen ein Grundstück oder eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial?
Gerne prüfen wir gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten für eine Projektentwicklung und erarbeiten ein passendes Konzept.
Weitere Leistungen
Vertrieb
Professioneller Immobilienvertrieb mit System: Wir vermarkten Wohn- und Anlageimmobilien zielgerichtet, effizient und werteorientiert – von der Strategie bis zum erfolgreichen Abschluss.
Ankauf
Gezielter Immobilienankauf für nachhaltiges Wachstum: Wir identifizieren attraktive Objekte mit Potenzial, prüfen Chancen und Risiken sorgfältig und schaffen die Basis für rentable Entwicklungen.
Finanzierung
Sichere Finanzierungslösungen für Projekte: Wir strukturieren tragfähige Finanzierungsmodelle und begleiten den Prozess zuverlässig – transparent, bankenfähig und auf Ihr Vorhaben zugeschnitten.
Hausverwaltung
Moderne Hausverwaltung mit Weitblick: Wir identifizieren attraktive Objekte mit Potenzial, prüfen Chancen und Risiken sorgfältig und schaffen die Basis für rentable Entwicklungen.
Bau
Bauen mit Verantwortung und Qualität: Von der Planung bis zur Umsetzung realisieren wir Bauprojekte effizient, termintreu und wirtschaftlich mit Fokus auf Substanz und Werthaltigkeit.