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3-Zimmer-Wohnung mitten in Haunstetten Nord

86179 Augsburg / Haunstetten, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KL-3313
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86179 Augsburg / Haunstetten
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.06.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    115,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 115,20 kWh/(m²·a)

Lage

Haunstetten Nord ist ein Stadtteil im Süden von Augsburg und bietet eine attraktive Wohnlage. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es in der Umgebung Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell das Stadtzentrum von Augsburg. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Haunstetten. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und Ihre Gäste empfangen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Auch hier sorgen große Fenster für eine helle Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen in zentraler Lage von Haunstetten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Ausstattung

- große Zimmer
- hohe Decken
- helle Ausstrahlung
- zentral gelegen, dennoch ruhig
- saubere Wohnanlage

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