Als Immobilienmakler in Landsberg am Lech unterstützen wir Sie bei Verkauf, Bewertung und Ankauf Ihrer Immobilie. Wir berücksichtigen die Besonderheiten des Landsberger Immobilienmarktes und begleiten Sie persönlich bis zum Abschluss.
Immobilienmakler für Landsberg am Lech & die Region
Wir melden uns bei Ihnen und besprechen die nächsten Schritte.
Seit 2000
Familiengeführt in Schwabmünchen
IVD-Mitglied
Immobilienverband Deutschland
Bei Google
Tage im Durchschnitt
bis zu einem Immobilienverkauf
Was haben Sie mit Ihrer Immobilie vor?
Ankauf
Wir prüfen Grundstücke und Bestandsimmobilien für einen möglichen Eigenankauf. Auch Objekte mit baulichen Besonderheiten oder Entwicklungspotenzial können für unser Unternehmen interessant sein.
Immobilie zum Ankauf anbieten
Verkaufen
Wir entwickeln eine Verkaufsstrategie für Ihr Objekt, sprechen geeignete Interessenten an und begleiten die Vertragsabwicklung. Sie behalten die Entscheidung über den Käufer.
Mehr zum Verkauf
Bewerten
Als Immobilienmakler für Landsberg am Lech berücksichtigen wir Gebäudesubstanz, Grundstück und Lage.
„Bei historischen Gebäuden müssen auch mögliche baurechtliche Einschränkungen in die Bewertung einfließen“, erklärt Georg Käs, Vorstand der LICUS AG.
Bewertung anfragen
Vermarkteter Immobilienwert pro Jahr
Verkaufte Immobilien seit 2000
Individuelle Lösungen für unterschiedliche Immobilien
Denkmalgeschützte Immobilie in der Landsberger Altstadt
Fiktives Beispiel · Vermarktung
Ziel
Ein historisches Wohnhaus verkaufen, dessen bauliche Veränderungen besonderen Anforderungen unterliegen.
Umsetzung
Denkmalschutz und vorhandene Genehmigungen prüfen und die Käuferansprache darauf ausrichten.
Ergebnis
Eine Verkaufsstrategie, die bauliche Einschränkungen bereits bei der Preisfindung berücksichtigt.
Eigentumswohnung in Landsberg West
Fiktives Beispiel · Kapitalanlage
Ziel
Die Eigentumswohnung verkaufen und mögliche Kosten der Eigentümergemeinschaft offenlegen.
Umsetzung
Wirtschaftspläne und Beschlusssammlung prüfen sowie anstehende Gemeinschaftsmaßnahmen einordnen.
Ergebnis
Interessenten können laufende Kosten und mögliche Sonderumlagen vor dem Kauf einschätzen.
Baugrundstück in Erpfting
Fiktives Beispiel · Direktankauf
Ziel
Ein Grundstück verkaufen und dessen bauliche Nutzungsmöglichkeiten vorab klären.
Umsetzung
Planungsrechtliche Vorgaben prüfen und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wirtschaftlich betrachten.
Ergebnis
Eine nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage für die Vermarktung oder einen möglichen Direktankauf.
Über 80.000 Suchprofile - Ihr Käufer ist vermutlich schon bei uns
Viele Käufer haben uns ihre Wünsche bereits hinterlegt. Bevor Ihre Immobilie online geht, prüfen wir, wer genau danach sucht.
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Objekt erfassen
Wir nehmen Lage, Größe, Zustand und Preisrahmen Ihrer Immobilie auf.
2
Suchprofile abgleichen
Ihre Immobilie wird mit über 80.000 hinterlegten Suchprofilen abgeglichen.
3
Käufer zuerst ansprechen
Passende Interessenten erhalten Ihr Exposé, oft bevor es öffentlich erscheint.
Was Sie mit der LICUS AG gewinnen
Bei der Immobilienvermittlung zählt nicht allein die Käuferzahl. Auch der Umgang mit Kosten, Unterlagen und Kaufbedingungen ist wichtig.
Privatverkauf
Klassische Maklervermittlung
Immobilienwert einschätzen
Bewertung unter Berücksichtigung von Lage, Nutzung und Gebäudezustand.
Eigentümer müssen Vergleichsobjekte und Daten selbst auswerten.
Umfang und Bewertungsmethode hängen vom Anbieter ab.
Verkauf vorbereiten
Unterlagen prüfen und die Vermarktung auf das Objekt abstimmen.
Dokumente und Objektangaben eigenständig zusammenstellen.
Vorbereitung und Unterlagenprüfung unterscheiden sich je nach Leistungsumfang.
Interessenten auswählen
Käuferansprache und Prüfung der Finanzierungsmöglichkeiten.
Interessenten selbst kontaktieren und deren Angaben beurteilen.
Umfang der Vorauswahl hängt vom vereinbarten Service ab.
Vertragsabschluss
Abstimmung der Kaufbedingungen und Begleitung bis zum Notar.
Abstimmung mit Käufer und Notariat eigenständig organisieren.
Die Betreuung nach der Kaufzusage ist vertraglich zu klären.
Alternativer Eigenankauf
Eigener Ankauf geeigneter Immobilien und Grundstücke möglich.
Verkauf nur an einen externen Käufer.
Ein Eigenankauf ist abhängig vom jeweiligen Geschäftsmodell.
Erfahrungen rund um Landsberg am Lech
Seit 25 Jahren sind wir in der Immobilienwirtschaft tätig und erreichen eine Kundenzufriedenheit von 4,9 von 5 Sternen.
„Wir wollten unser Haus in Landsberg verkaufen, wussten aber nicht, wie wir die umfangreichen Modernisierungen der vergangenen Jahre beim Angebotspreis berücksichtigen sollten. Besonders hilfreich fanden wir die verständliche Einordnung der Ausstattung und die gemeinsame Besprechung möglicher Verkaufsbedingungen.“
Martin und Andrea S.
Verifizierte Bewertung aus Landsberg am Lech
„Bei unserer Wohnung in Landsberg West standen noch Fragen zu geplanten Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum im Raum. Die Beratung hat uns geholfen, die vorhandenen Unterlagen richtig einzuordnen und mögliche Auswirkungen auf den Verkauf besser zu verstehen.“
Petra K.
Verifizierte Bewertung aus Landsberg am Lech
Kosten, wenn kein Verkauf zustande kommt
Sie zahlen nur im Erfolgsfall
Unsere Vergütung fällt erst an, wenn Ihre Immobilie verkauft ist. Kommt kein Verkauf zustande, entstehen Ihnen keine Kosten.
Bei Grundstücken den höchsten Preis durch Projektierung erzielen
Wir bieten Grundstücke nicht als leere Fläche an. Wir zeigen, was darauf entstehen kann: Bebauung, Wohnfläche, Wirtschaftlichkeit. Wer das Potenzial sieht, zahlt dafür.
Welche Verkaufsform passt zu Ihren Plänen?
Ob öffentliche Vermarktung oder unmittelbarer Verkauf an unser Unternehmen: Wir prüfen mit Ihnen die Voraussetzungen und besprechen die jeweiligen Möglichkeiten.
Weg 1: Immobilienankauf durch LICUS
1
Objektdaten übermitteln
Teilen Sie uns Standort, Grundstücksfläche und Nutzung mit.
2
Ankaufsmöglichkeiten prüfen
Wir untersuchen die Immobilie auf wirtschaftliche Eignung.
3
Kaufpreisangebot besprechen
Bei Interesse erläutern wir Ihnen unser Kaufangebot.
4
Eigentumsübergang vorbereiten
Nach Ihrer Zustimmung wird der Kaufvertrag notariell beurkundet.
Weg 2: Immobilienvermittlung durch LICUS
1
Ausgangslage erfassen
Wir besprechen Verkaufsziel und Besonderheiten Ihrer Immobilie.
2
Angebot ausarbeiten
Wir bestimmen die Käufergruppe und bereiten die Objektpräsentation vor.
3
Kaufinteressenten auswählen
Wir koordinieren Termine und vergleichen vorliegende Kaufangebote.
4
Kaufvertrag vorbereiten
Wir stimmen offene Fragen mit den Beteiligten bis zur Beurkundung ab.
Licus begleitet alle Projektphasen
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Unser Service für Bauträger
Hohe Baukosten, vorsichtige Käufer, teure Finanzierung: Jede unverkaufte Einheit bindet Kapital. Darum vertreiben Bauträger ihre Projekte über uns.
Käufer, die wir schon kennen
Über 80.000 Suchprofile und viele Bestandskunden. Einheiten lassen sich oft schon vor Baubeginn platzieren.
Wir wissen, was gerade gekauft wird
Aus dem täglichen Vertrieb kennen wir Grundrisse, Größen und Preise, die aktuell funktionieren.
Vom Grundstück bis zur Planung
Wir begleiten Bauträger schon beim Ankauf des Grundstücks und richten die Planung an der Nachfrage aus.
Luca Käs
Geschäftsleitung
Georg Käs
Vorstand
Herbert Fischer
Immobilienvertrieb
Tizian Hampel
Immobilienmakler / Immobilienvertrieb
Daniel Käs
Auszubildender
AW
Alisa Widmann
Social Media
CK
Christina Käs
Buchhaltung
Luca Käs und Georg Käs
Ihr Ansprechpartner für Landsberg am Lech
Immobilienbetreuung aus der Region
Unser Firmensitz befindet sich in der Fuggerstraße 8 in Schwabmünchen. Als Makler für Landsberg am Lech betreuen wir auch Eigentümer im Landkreis und vereinbaren persönliche Termine für ihre Immobilienvorhaben.
Georg und Luca Käs stehen hinter der Weiterentwicklung der LICUS AG. Unser Team verbindet Erfahrung mit unterschiedlichen Immobilienarten und wirtschaftlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Muss ein Maklervertrag schriftlich abgeschlossen werden?
Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses muss der Maklervertrag nach § 656a BGB in Textform geschlossen werden. Eine eigenhändige Unterschrift ist dafür nicht erforderlich, sodass beispielsweise auch eine E-Mail die gesetzliche Form erfüllen kann. Ein ausschließlich mündlicher Vertrag genügt bei diesen Immobilienarten nicht. Vor der Beauftragung sollten Eigentümer insbesondere die vereinbarte Provision, den Leistungsumfang, die Vertragslaufzeit und mögliche Kündigungsbedingungen prüfen. Das schafft Klarheit darüber, welche Verpflichtungen mit dem Maklerauftrag verbunden sind.
Kann ich einen Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen?
Wann wird die Maklerprovision beim Immobilienkauf fällig?
Darf ein Immobilienmakler eine Reservierungsgebühr verlangen?
Wer ist der beste Immobilienmakler in Landsberg am Lech?
Immobilienmarkt Landsberg am Lech: Das sollten Eigentümer wissen
Als Immobilienmakler für Landsberg betrachten wir die Unterschiede zwischen historischem Stadtkern, neueren Wohngebieten und dörflich geprägten Ortsteilen. Die Lage am Lech, unterschiedliche Baualtersklassen und mögliche baurechtliche Vorgaben beeinflussen die Bewertung. Eine Immobilienbewertung in Landsberg am Lech berücksichtigt diese objektspezifischen Merkmale. Wer einen Immobilienmakler in Landsberg sucht, sollte deshalb auch auf Erfahrung mit unterschiedlichen Gebäudearten achten.
Preisentwicklung
Makrolage
Anbindung
Laut immowelt liegen die geschätzten Immobilienpreise in Landsberg am Lech im Oktober 2026 bei durchschnittlich 5.335 €/m² für Häuser und 4.986 €/m² für Eigentumswohnungen. Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einem Anstieg von 5,6 % beziehungsweise 8,2 %. Diese Werte ersetzen keine individuelle Bewertung. Die Preisentwicklung ist nicht für jede Immobilie gleich aussagekräftig. Insbesondere bei außergewöhnlichen Grundstücken oder historischen Gebäuden können Vergleichsangebote nur eingeschränkt geeignet sein. Wer eine Immobilie in Landsberg am Lech verkaufen möchte, sollte deshalb auch die tatsächliche Nutzbarkeit des Gebäudes berücksichtigen.
