Haus verkaufen Landsberg am Lech
Sie möchten Ihr Haus in Landsberg am Lech verkaufen? Wir unterstützen Sie bei der Preisfindung, entwickeln eine passende Verkaufsstrategie und begleiten Sie von der Vorbereitung bis zum notariellen Kaufvertrag.
Auch ein Direktverkauf Ihres Hauses kommt infrage
Für passende Wohnhäuser prüfen wir ein eigenes Kaufangebot.
Mehr zum Direktankauf
So unterstützen wir Sie beim Hausverkauf
Die passende Käufergruppe ansprechen
Wenn Sie Ihr Haus in Landsberg verkaufen, berücksichtigen wir die jeweilige Wohnlage, die Nutzungsmöglichkeiten und die Anforderungen potenzieller Käufer.
Kaufabsichten sorgfältig prüfen
Wir klären, ob Kaufinteressenten über eine passende Finanzierung verfügen und welche Voraussetzungen sie für den Erwerb mitbringen.
Kaufpreis und Vertragsdetails verhandeln
Wir stimmen Preisvorstellungen, Zahlungsbedingungen und den gewünschten Zeitpunkt der Hausübergabe mit potenziellen Käufern ab.
Anfragen und Besichtigungen betreuen
Wir übernehmen die Terminplanung, führen Interessenten durch das Objekt und beantworten Fragen zu Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten.
Verkaufsfortschritt nachvollziehbar machen
Sie erhalten Informationen zum bisherigen Interesse und zu eingehenden Angeboten. Wir besprechen gemeinsam, welche Entscheidungen anstehen.
Vermarkteter Immobilienwert pro Jahr
Verkaufte Immobilien seit 2000
Seit 2000
Familiengeführt in Schwabmünchen
IVD-Mitglied
Immobilienverband Deutschland
Bei Google
Tage im Durchschnitt
bis zu einem Immobilienverkauf
Ihr Wohnhaus ansprechend vermarkten
Beim Hausverkauf in Landsberg am Lech unterscheiden sich die Anforderungen je nach Gebäudetyp und Grundstück. Wir stellen die tatsächlichen Wohnmöglichkeiten dar und zeigen Interessenten, welche Eigenschaften Ihr Haus besonders auszeichnen.
Neubau mit Garten, Lagerlechfeld
Einfamilienhaus im Abendlicht, Untermeitingen
Terrasse im Abendlicht, Untermeitingen
Wohnräume und Ausstattung zeigen
Wir fotografieren die Räume so, dass Aufteilung, Tageslicht und vorhandene Ausstattung erkennbar werden.
Außenflächen verständlich darstellen
Grundstücksgrenzen, Terrassenflächen und vorhandene Nebengebäude berücksichtigen wir bei der Präsentation.
Gebäudemerkmale dokumentieren
Wir bereiten relevante Angaben zu Baujahr, Wohnfläche und baulichen Veränderungen nachvollziehbar auf.
Geeignete Käufer digital erreichen
Wir wählen Vermarktungswege, die zu Ihrem Haus und den möglichen Käufergruppen passen.
01
Ihre Ausgangssituation verstehen
Bevor Sie Ihr Haus in Landsberg am Lech verkaufen, besprechen wir die Eigentumsverhältnisse, vorhandene Gebäudedokumente und Ihre Vorstellungen zum Verkaufszeitpunkt.
02
Den passenden Angebotspreis bestimmen
Unsere Immobilienbewertung in Landsberg am Lech berücksichtigt objektspezifische Eigenschaften und geeignete Vergleichsdaten aus dem Immobilienmarkt.
03
Verkaufsunterlagen zusammenstellen
Wir prüfen die verfügbaren Informationen zum Haus und erstellen daraus eine verständliche Objektpräsentation.
04
Vermarktung gezielt beginnen
Wir veröffentlichen das Verkaufsangebot und berücksichtigen die Suchkriterien geeigneter Interessenten.
05
Interessenten und Angebote prüfen
Wir koordinieren Kaufgespräche und besprechen die Bedingungen der vorliegenden Angebote mit Ihnen.
06
Den Verkauf zum Abschluss bringen
Wir unterstützen bei der Abstimmung des Kaufvertrags und bereiten mit Ihnen die abschließende Übergabe vor.
Welchen Preis kann Ihr Haus erzielen?
Wenn Sie Ihr Haus in Landsberg verkaufen, sollten neben der aktuellen Marktsituation auch die baulichen Eigenschaften und die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks berücksichtigt werden.
Persönliche Wertermittlung
Wir betrachten Ihr Haus vor Ort und besprechen seine individuellen Wertmerkmale.
Individueller Besichtigungstermin mit LICUS
Grundstück, Bausubstanz und Modernisierungen erfassen
Möglichen Verkaufspreis persönlich besprechen
Onlinebewertung
Übermitteln Sie uns die wichtigsten Informationen zu Ihrem Haus bequem digital.
Angaben zu Haus und Grundstück übermitteln
Eckdaten durch unser Team einschätzen lassen
Kostenlose und unverbindliche Anfrage stellen
Onlinebewertung anfragen
Kosten, wenn kein Verkauf zustande kommt
Sie zahlen nur im Erfolgsfall
Unsere Vergütung fällt erst an, wenn Ihre Immobilie verkauft ist. Kommt kein Verkauf zustande, entstehen Ihnen keine Kosten.
Bei Grundstücken den höchsten Preis durch Projektierung erzielen
Wir bieten Grundstücke nicht als leere Fläche an. Wir zeigen, was darauf entstehen kann: Bebauung, Wohnfläche, Wirtschaftlichkeit. Wer das Potenzial sieht, zahlt dafür.
Über 80.000 Suchprofile - Ihr Käufer ist vermutlich schon bei uns
Viele Käufer haben uns ihre Wünsche bereits hinterlegt. Bevor Ihre Immobilie online geht, prüfen wir, wer genau danach sucht.
1
Objekt erfassen
Wir nehmen Lage, Größe, Zustand und Preisrahmen Ihrer Immobilie auf.
2
Suchprofile abgleichen
Ihre Immobilie wird mit über 80.000 hinterlegten Suchprofilen abgeglichen.
3
Käufer zuerst ansprechen
Passende Interessenten erhalten Ihr Exposé, oft bevor es öffentlich erscheint.
Erfahrungen beim Hausverkauf in Landsberg
„Wir wollten unser Einfamilienhaus in Erpfting verkaufen und hatten zunächst Fragen zur Nutzung unseres großen Grundstücks. Bei der Vorbereitung war uns wichtig, dass die vorhandenen Unterlagen geprüft und die Besonderheiten des Grundstücks verständlich dargestellt werden. Die persönliche Abstimmung hat uns bei unseren Entscheidungen geholfen.“
Stefan und Julia M.
Verifizierte Bewertung aus Landsberg am Lech
„Unser Haus in Landsberg war bereits etwas älter und hatte eine ungewöhnliche Raumaufteilung. Wir wollten wissen, welche Käufer sich dafür interessieren könnten und wie sich der Zustand auf den Verkaufspreis auswirkt. Besonders hilfreich fanden wir die verständliche Beratung und die Besprechung verschiedener Verkaufswege.“
Christine W.
Verifizierte Bewertung aus Landsberg am Lech
Ihr Haus unmittelbar an LICUS verkaufen
Nicht jedes Wohnhaus eignet sich für eine klassische Vermarktung. Bei passenden Objekten prüfen wir einen Eigenankauf durch die LICUS AG. Auch Immobilien mit besonderen Nutzungsmöglichkeiten oder größerem Modernisierungsbedarf können infrage kommen.
Verkauf ohne öffentliche Inserate
Bei einem Direktverkauf müssen wir Ihr Haus nicht auf Immobilienportalen anbieten.
Keine Kosten für eine Vermittlung
Da die LICUS AG selbst als Käufer auftritt, fällt keine Maklerprovision an.
Kaufangebot nach Objektprüfung
Wir prüfen die wirtschaftlichen Voraussetzungen und unterbreiten bei Interesse ein individuelles Angebot.
Die Prüfung und ein mögliches Kaufangebot sind kostenlos und unverbindlich.
Luca Käs
Geschäftsleitung
Georg Käs
Vorstand
Herbert Fischer
Immobilienvertrieb
Tizian Hampel
Immobilienmakler / Immobilienvertrieb
Daniel Käs
Auszubildender
AW
Alisa Widmann
Social Media
CK
Christina Käs
Buchhaltung
Luca Käs und Georg Käs
Persönliche Beratung rund um Ihren Hausverkauf
Ihr Ansprechpartner für Landsberg am Lech
Die LICUS AG hat ihren Unternehmenssitz in der Fuggerstraße 8 in Schwabmünchen. Von dort aus betreuen wir auch Hauseigentümer in Landsberg am Lech und vereinbaren persönliche Besichtigungstermine.
Georg und Luca Käs entwickeln das Unternehmen mit unserem Team weiter. Unsere Tätigkeiten reichen von der Immobilienvermittlung bis zur Projektentwicklung und umfassen auch die wirtschaftliche Prüfung von Grundstücken.
Hausverkauf in Landsberg am Lech: Was Eigentümer beachten sollten
Landsberg am Lech bietet unterschiedliche Haustypen, von historischen Gebäuden in der Innenstadt bis zu neueren Einfamilienhäusern in den äußeren Wohnlagen. Bei älteren Immobilien können bauliche Einschränkungen und die Nutzung vorhandener Flächen eine Rolle spielen. In den Ortsteilen sind unter anderem Grundstückszuschnitt und Erschließung relevante Merkmale. Wenn Sie eine Immobilie in Landsberg am Lech verkaufen möchten, sollten diese Besonderheiten bereits bei der Verkaufsplanung berücksichtigt werden.
Preisentwicklung bei Wohnhäusern
Makrolage
Anbindung
Laut immowelt liegen die geschätzten Hauspreise in Landsberg am Lech im Oktober 2026 durchschnittlich bei 5.335 €/m². Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einem Anstieg von 5,6 %. Die tatsächlichen Verkaufspreise können je nach Objekt erheblich abweichen. Für die Kaufentscheidung ist außerdem relevant, ob vorhandene Nebengebäude genehmigt sind und welche Nutzungsmöglichkeiten tatsächlich bestehen.
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Bei Häusern in Landsberg am Lech sollte vor dem Verkauf geprüft werden, welche Nutzungsmöglichkeiten das Grundstück tatsächlich bietet. Besonders bei größeren Grundstücken können Bebauungsplan, Abstandsflächen und vorhandene Erschließung entscheidend sein. Nicht jede theoretisch mögliche Erweiterung ist baurechtlich zulässig. Solche Fragen sollten vor der Preisfestlegung geklärt werden.
Luca Käs
Geschäftsführer der LICUS AG
Wann ist der Gewinn aus einem Hausverkauf steuerfrei?
Der Gewinn aus einem privaten Hausverkauf ist grundsätzlich steuerfrei, wenn zwischen Anschaffung und Veräußerung mehr als zehn Jahre liegen. Nach § 23 Einkommensteuergesetz (EStG) kann die Steuerfreiheit auch innerhalb dieser Frist gelten, wenn das Haus ausschließlich selbst bewohnt wurde oder im Verkaufsjahr und den beiden vorangegangenen Kalenderjahren eigenen Wohnzwecken diente. Bei vermieteten Häusern innerhalb der Zehnjahresfrist kann dagegen Einkommensteuer auf den Veräußerungsgewinn anfallen. Bei geerbten Immobilien wird grundsätzlich die Anschaffungszeit des Erblassers berücksichtigt.
Kann ich ein vermietetes Haus verkaufen, ohne den Mietvertrag zu kündigen?
Muss ich bekannte Schäden am Haus vor dem Verkauf offenlegen?
Brauche ich für den Verkauf meines Einfamilienhauses einen Energieausweis?
Wer ist der beste Immobilienmakler für den Hausverkauf in Landsberg am Lech?