Immobilie verkaufen Landsberg am Lech
Sie möchten Ihre Immobilie in Landsberg am Lech verkaufen? Wir ermitteln einen marktgerechten Angebotspreis, entwickeln eine Verkaufsstrategie für Ihr Objekt und begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur Eigentumsübertragung.
Auch ein direkter Verkauf an uns ist möglich
Wir prüfen, ob Ihre Immobilie für unseren Eigenbestand infrage kommt.
Mehr zum Direktankauf
Welche Aufgaben wir für Sie übernehmen
Die richtige Käufergruppe finden
Wenn Sie Ihre Immobilie in Landsberg verkaufen, richten wir die Käuferansprache auf die Nutzungsmöglichkeiten Ihres Objekts aus, etwa für Eigennutzer oder Investoren.
Kaufangebote sorgfältig einordnen
Wir klären die Finanzierungsmöglichkeiten potenzieller Erwerber und prüfen, welche Angebote zu Ihren Verkaufsbedingungen passen.
Ihre Interessen vertreten
Wir besprechen Kaufpreisvorstellungen und Vertragsbedingungen mit Interessenten. Wichtige Entscheidungen treffen Sie auf einer nachvollziehbaren Grundlage.
Besichtigungen sinnvoll organisieren
Wir planen Termine, beantworten objektspezifische Fragen und stellen relevante Unterlagen bereit. Sie müssen nicht jede Anfrage selbst bearbeiten.
Entscheidungen nachvollziehbar machen
Sie erhalten Rückmeldungen zu Besichtigungen und Kaufangeboten. Gemeinsam besprechen wir, welche weiteren Maßnahmen sinnvoll sind.
Vermarkteter Immobilienwert pro Jahr
Verkaufte Immobilien seit 2000
Seit 2000
Familiengeführt in Schwabmünchen
IVD-Mitglied
Immobilienverband Deutschland
Bei Google
Tage im Durchschnitt
bis zu einem Immobilienverkauf
Ihre Immobilie überzeugend präsentieren
Wenn Sie Ihre Immobilie in Landsberg am Lech verkaufen, zählt eine zielgruppengerechte Präsentation.
„Entscheidend ist, welche Eigenschaften für Käufer tatsächlich relevant sind“, erklärt Luca Käs, Geschäftsleitung der LICUS AG.
Neubau mit Garten, Lagerlechfeld
Einfamilienhaus im Abendlicht, Untermeitingen
Terrasse im Abendlicht, Untermeitingen
Aussagekräftige Immobilienfotos
Wir wählen Bildmotive, die Raumaufteilung, Wohngefühl und Ausstattung erkennbar machen.
Grundstück und Lage zeigen
Geeignete Außenansichten verdeutlichen Grundstückszuschnitt und die Einbindung in die Nachbarschaft.
Alle Objektdaten zusammenführen
Grundrisse, Flächenangaben und Ausstattungsdetails erhalten einen verständlichen Platz im Exposé.
Käufer digital erreichen
Wir präsentieren Ihr Angebot über geeignete Immobilienportale und sprechen passende Interessenten an.
01
Verkaufsziele gemeinsam klären
Bevor Sie Ihre Immobilie in Landsberg am Lech verkaufen, besprechen wir den gewünschten Verkaufszeitpunkt, vorhandene Unterlagen und mögliche Besonderheiten Ihrer Eigentumssituation.
02
Immobilienwert einschätzen
Unsere Immobilienbewertung in Landsberg am Lech berücksichtigt objektspezifische Merkmale und geeignete Vergleichsdaten als Grundlage für die Preisfindung.
03
Vermarktung vorbereiten
Wir erstellen die erforderlichen Verkaufsunterlagen und stimmen die Darstellung des Objekts mit Ihnen ab.
04
Kaufinteressenten erreichen
Wir veröffentlichen das Angebot über geeignete Kanäle und berücksichtigen vorhandene Suchanfragen.
05
Angebote miteinander vergleichen
Wir organisieren Besichtigungstermine, beantworten Rückfragen und unterstützen Sie bei der Auswahl geeigneter Kaufinteressenten.
06
Eigentumswechsel begleiten
Wir stimmen die weiteren Schritte bis zur Beurkundung ab und unterstützen bei der Vorbereitung der Übergabe.
Wie viel ist Ihre Immobilie aktuell wert?
Ob eine erste Orientierung oder eine individuelle Einschätzung vor Ort: Wir bieten Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten, den Verkaufswert Ihrer Immobilie zu prüfen.
Individuelle Immobilienbewertung
Wir betrachten die Merkmale Ihrer Immobilie und erläutern mögliche Auswirkungen auf den Verkaufspreis.
Persönlicher Austausch zu Ihrer Verkaufssituation
Gebäudesubstanz und Grundstücksmerkmale einbeziehen
Preisvorstellungen anhand von Objektdaten besprechen
Onlinebewertung
Tragen Sie die wichtigsten Angaben zu Ihrem Objekt einfach online ein.
Angaben zu Fläche und Immobilienart übermitteln
Erste Werteinschätzung anhand Ihrer Informationen
Anfrage ohne Kosten und Verpflichtungen
Onlinebewertung anfragen
Kosten, wenn kein Verkauf zustande kommt
Sie zahlen nur im Erfolgsfall
Unsere Vergütung fällt erst an, wenn Ihre Immobilie verkauft ist. Kommt kein Verkauf zustande, entstehen Ihnen keine Kosten.
Bei Grundstücken den höchsten Preis durch Projektierung erzielen
Wir bieten Grundstücke nicht als leere Fläche an. Wir zeigen, was darauf entstehen kann: Bebauung, Wohnfläche, Wirtschaftlichkeit. Wer das Potenzial sieht, zahlt dafür.
Über 80.000 Suchprofile - Ihr Käufer ist vermutlich schon bei uns
Viele Käufer haben uns ihre Wünsche bereits hinterlegt. Bevor Ihre Immobilie online geht, prüfen wir, wer genau danach sucht.
1
Objekt erfassen
Wir nehmen Lage, Größe, Zustand und Preisrahmen Ihrer Immobilie auf.
2
Suchprofile abgleichen
Ihre Immobilie wird mit über 80.000 hinterlegten Suchprofilen abgeglichen.
3
Käufer zuerst ansprechen
Passende Interessenten erhalten Ihr Exposé, oft bevor es öffentlich erscheint.
Kundenstimmen aus Landsberg am Lech
Seit 25 Jahren beschäftigen wir uns mit Immobilien und begleiten unterschiedliche Verkaufssituationen. Unsere Kundenzufriedenheit liegt bei 4,9 von 5 Sternen.
„Für unser Reihenhaus in Landsberg wollten wir zunächst klären, welcher Verkaufspreis realistisch ist. Die Beratung hat uns geholfen, den Zustand des Hauses und die erforderlichen Modernisierungen aus Käufersicht einzuordnen. Besonders wichtig war uns eine verständliche Erklärung der einzelnen Verkaufsschritte.“
Sabine und Markus R.
Verifizierte Bewertung aus Landsberg am Lech
„Unsere Eigentumswohnung nahe der Altstadt sollte verkauft werden, während wir bereits außerhalb von Landsberg wohnten. Die Abstimmung der Termine und die Vorbereitung der Unterlagen waren für uns besonders wichtig. Hilfreich fanden wir, dass offene Fragen vor jeder Entscheidung besprochen wurden.“
Claudia W.
Verifizierte Bewertung aus Landsberg am Lech
Wäre ein Direktverkauf an LICUS interessant?
Sie möchten Ihre Immobilie in Landsberg verkaufen, ohne sie öffentlich anzubieten? Bei geeigneten Objekten prüfen wir einen Eigenankauf. Auch besondere Grundstükssituationen oder Immobilien mit Entwicklungspotenzial können interessant sein.
Vertrauliche Verkaufsentscheidung
Ein möglicher Eigenankauf lässt sich ohne Veröffentlichung eines Immobilieninserats prüfen.
Keine Vermittlungsgebühren
Beim direkten Verkauf an die LICUS AG entstehen keine zusätzlichen Kosten für eine Maklervermittlung.
Kaufpreisangebot nach Prüfung
Wir bewerten die Immobilie und unterbreiten bei entsprechendem Interesse ein Angebot, über das Sie frei entscheiden.
Die Anfrage und Prüfung eines möglichen Direktankaufs sind kostenlos und unverbindlich.
Luca Käs
Geschäftsleitung
Georg Käs
Vorstand
Herbert Fischer
Immobilienvertrieb
Tizian Hampel
Immobilienmakler / Immobilienvertrieb
Daniel Käs
Auszubildender
AW
Alisa Widmann
Social Media
CK
Christina Käs
Buchhaltung
Luca Käs und Georg Käs
Von Schwabmünchen aus für Landsberg tätig
Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Landsberg
Die LICUS AG hat ihren Unternehmenssitz in der Fuggerstraße 8 in Schwabmünchen. Von dort aus betreuen wir auch Immobilienverkäufe in Landsberg am Lech und vereinbaren persönliche Gespräche.
Luca und Georg Käs führen die Arbeit der LICUS AG gemeinsam mit ihrem Team fort. Unsere Erfahrung aus unterschiedlichen Immobilienbereichen hilft dabei, auch komplexere Eigentumsverhältnisse und wirtschaftliche Fragestellungen einzuordnen.
Immobilienverkauf in Landsberg am Lech: Der lokale Markt
Landsberg am Lech vereint historische Bausubstanz, gewachsene Wohngebiete und dörflich geprägte Ortsteile. Bei der Vermarktung einer Immobilie kommt es darauf an, diese Unterschiede richtig einzuordnen. In der Altstadt können Denkmalschutz und bauliche Besonderheiten wichtig sein, während in Erpfting oder Reisch eher Grundstücksgröße und Nutzungsmöglichkeiten eine Rolle spielen. Auch die Nähe zum Lech und die jeweilige Erreichbarkeit beeinflussen die Bewertung einzelner Wohnlagen.
Preisentwicklung
Makrolage
Anbindung
Laut immowelt liegen die geschätzten Immobilienpreise in Landsberg am Lech im Oktober 2026 bei durchschnittlich 4.986 €/m² für Eigentumswohnungen und 5.335 €/m² für Häuser. Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einem Anstieg von 8,2 % beziehungsweise 5,6 %. Solche Durchschnittswerte sind eine Orientierung, bilden aber nicht den individuellen Zustand oder mögliche Einschränkungen einer Immobilie ab. Wenn Sie Ihr Haus in Landsberg am Lech verkaufen möchten, sollten insbesondere energetischer Zustand und notwendige Investitionen in die Preisfindung einfließen.
Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf in Landsberg am Lech
Weitere Fragen?
08232 969340
Welche Unterlagen benötige ich beim Verkauf einer geerbten Immobilie?
Für den Verkauf einer geerbten Immobilie müssen die Erben ihre Eigentümerstellung nachweisen, etwa durch einen Erbschein oder ein notarielles Testament mit Eröffnungsprotokoll. Bei einer Erbengemeinschaft müssen grundsätzlich alle Miterben dem Verkauf zustimmen. Die Berichtigung des Grundbuchs ist nach Nr. 14110 KV GNotKG gebührenfrei, wenn ein vollziehbarer Antrag innerhalb von zwei Jahren nach dem Erbfall eingereicht wird. Wer eine geerbte Immobilie in Landsberg am Lech verkaufen möchte, sollte deshalb frühzeitig die Erbnachweise und mögliche Verfügungsbeschränkungen prüfen.
Ist ein Energieausweis beim Immobilienverkauf verpflichtend?
Was passiert mit dem Mietvertrag, wenn eine vermietete Wohnung verkauft wird?
Wie hoch ist die Maklerprovision beim Immobilienverkauf?
Wer ist der beste Immobilienmakler für den Verkauf in Landsberg am Lech?