Wohnung verkaufen Landsberg am Lech
Sie möchten Ihre Wohnung in Landsberg am Lech verkaufen? Wir unterstützen Sie bei der Preisfindung, bereiten die Vermarktung vor und begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Abschluss beim Notar.
Auch ein Direktkauf ist möglich
Für geeignete Eigentumswohnungen prüfen wir den Ankauf durch LICUS.
Mehr zum Direktankauf
Unsere Leistungen für Ihren Wohnungsverkauf
Käufer passend zur Wohnung auswählen
Wer seine Eigentumswohnung in Landsberg am Lech verkaufen möchte, sollte die Zielgruppe kennen. Wir berücksichtigen Wohnungsgröße, Nutzung und Standort bei der Käuferansprache.
Eigentümergemeinschaft berücksichtigen
Wir klären, welche finanziellen Verpflichtungen zum Wohnungseigentum gehören und ob geplante Maßnahmen für potenzielle Käufer relevant sind.
Verkaufsbedingungen abstimmen
Neben dem Kaufpreis besprechen wir mit Interessenten auch Zahlungsfristen, vorhandenes Inventar und den Zeitpunkt der Eigentumsübertragung.
Besichtigungstermine koordinieren
Wir vereinbaren Besichtigungen, bereiten wichtige Informationen vor und beantworten Fragen zur Wohnung und zum Gebäude.
Transparenz während des Verkaufs schaffen
Wir halten Sie über Kaufinteresse und Verhandlungsstand auf dem Laufenden. Sie entscheiden, welche Angebote Sie weiterverfolgen möchten.
Vermarkteter Immobilienwert pro Jahr
Verkaufte Immobilien seit 2000
Seit 2000
Familiengeführt in Schwabmünchen
IVD-Mitglied
Immobilienverband Deutschland
Bei Google
Tage im Durchschnitt
bis zu einem Immobilienverkauf
Ihre Wohnung von ihrer besten Seite zeigen
Bei Eigentumswohnungen in Landsberg am Lech unterscheiden sich die Anforderungen je nach Gebäudeart und Wohnlage. Während bei einer Altbauwohnung die Raumaufteilung interessant sein kann, stehen bei neueren Wohnungen Energieeffizienz und Ausstattung im Vordergrund. Wir richten die Darstellung darauf aus.
Neubau mit Garten, Lagerlechfeld
Einfamilienhaus im Abendlicht, Untermeitingen
Terrasse im Abendlicht, Untermeitingen
Wohnräume anschaulich darstellen
Unsere Aufnahmen zeigen die Größenverhältnisse, den Grundriss und besondere Ausstattungsmerkmale Ihrer Wohnung.
Das Wohngebäude einbeziehen
Wir präsentieren relevante Gemeinschaftsbereiche sowie vorhandene Außenflächen und Stellmöglichkeiten.
Kaufrelevante Angaben aufbereiten
Neben den Wohnungsdaten erläutern wir die wesentlichen Eigenschaften des Gebäudes und der Eigentümergemeinschaft.
Passende Interessenten erreichen
Wir wählen Vermarktungskanäle, über die wir potenzielle Käufer entsprechend ihrer Suchkriterien ansprechen können.
01
Ausgangssituation klären
Bevor Sie Ihre Wohnung in Landsberg verkaufen, erfassen wir die wichtigsten Objektdaten und besprechen Ihre Eigentumssituation sowie den gewünschten Verkaufszeitpunkt.
02
Angebotspreis bestimmen
Unsere Immobilienbewertung in Landsberg am Lech berücksichtigt die Wohnung, ihren Miteigentumsanteil und wertrelevante Merkmale des Gesamtgebäudes.
03
Vermarktungskonzept entwickeln
Wir legen fest, welche Informationen und Darstellungen für die ausgewählte Käufergruppe besonders wichtig sind.
04
Wohnungsangebot veröffentlichen
Die Immobilie wird über geeignete Kanäle angeboten und potenziellen Käufern mit ihren wesentlichen Eigenschaften vorgestellt.
05
Käuferauswahl vorbereiten
Wir vergleichen Angebote und klären Fragen zur Finanzierung sowie zu den gewünschten Vertragsbedingungen.
06
Verkauf vertraglich abschließen
Wir unterstützen bei der Abstimmung des Kaufvertrags und bereiten mit Ihnen die anschließende Schlüsselübergabe vor.
Welchen Verkaufspreis kann Ihre Wohnung erzielen?
Wenn Sie Ihre Wohnung in Landsberg am Lech verkaufen, kommt es auf die Eigenschaften Ihres Sondereigentums und die wirtschaftliche Situation des gesamten Gebäudes an. Wir unterstützen Sie bei der Einschätzung.
Bewertung vor Ort
Wir besichtigen das Objekt und betrachten seine wesentlichen preisrelevanten Eigenschaften.
Besichtigung der Wohnung nach Terminvereinbarung
Prüfung von Ausstattung und Gemeinschaftseigentum
Einordnung der preisrelevanten Besonderheiten
Immobilienwert online anfragen
Übermitteln Sie uns die Eckdaten Ihrer Wohnung digital zur ersten Einschätzung.
Wohnfläche, Baujahr und Ausstattung angeben
Angaben zur Wohnung individuell prüfen lassen
Erste Einschätzung unverbindlich anfordern
Onlinebewertung anfragen
Kosten, wenn kein Verkauf zustande kommt
Sie zahlen nur im Erfolgsfall
Unsere Vergütung fällt erst an, wenn Ihre Immobilie verkauft ist. Kommt kein Verkauf zustande, entstehen Ihnen keine Kosten.
Bei Grundstücken den höchsten Preis durch Projektierung erzielen
Wir bieten Grundstücke nicht als leere Fläche an. Wir zeigen, was darauf entstehen kann: Bebauung, Wohnfläche, Wirtschaftlichkeit. Wer das Potenzial sieht, zahlt dafür.
Über 80.000 Suchprofile - Ihr Käufer ist vermutlich schon bei uns
Viele Käufer haben uns ihre Wünsche bereits hinterlegt. Bevor Ihre Immobilie online geht, prüfen wir, wer genau danach sucht.
1
Objekt erfassen
Wir nehmen Lage, Größe, Zustand und Preisrahmen Ihrer Immobilie auf.
2
Suchprofile abgleichen
Ihre Immobilie wird mit über 80.000 hinterlegten Suchprofilen abgeglichen.
3
Käufer zuerst ansprechen
Passende Interessenten erhalten Ihr Exposé, oft bevor es öffentlich erscheint.
Kundenstimmen zum Wohnungsverkauf in Landsberg
Die LICUS AG ist seit 25 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig und erreicht eine Kundenzufriedenheit von 4,9 von 5 Sternen.
„Wir wollten unsere Wohnung in Landsberg West verkaufen und hatten zunächst Fragen zu den laufenden Kosten der Eigentümergemeinschaft. Besonders wichtig war uns, die vorhandenen Unterlagen richtig einzuordnen und den Verkaufspreis nachvollziehbar festzulegen. Die Beratung und Abstimmung der nächsten Schritte haben uns dabei geholfen.“
Thomas und Melanie B.
Verifizierte Bewertung aus Landsberg am Lech
„Nach unserem Umzug wollten wir unsere Eigentumswohnung in Landsberg verkaufen, konnten aber nicht bei jeder Besichtigung anwesend sein. Die Organisation der Termine war deshalb besonders wichtig. Auch die Abstimmung der Kaufbedingungen und die Vorbereitung der Übergabe wurden verständlich mit uns besprochen.“
Katrin S.
Verifizierte Bewertung aus Landsberg am Lech
Ihre Wohnung unmittelbar an LICUS verkaufen
Nicht jede Eigentumswohnung muss über eine öffentliche Vermarktung verkauft werden. Bei passenden Objekten prüfen wir einen direkten Erwerb durch die LICUS AG. Auch Wohnungen mit bestehendem Mietvertrag können infrage kommen.
Verkauf ohne Immobilieninserat
Beim Eigenankauf ist keine öffentliche Präsentation Ihrer Wohnung erforderlich.
Keine Kosten für die Vermittlung
Weil wir selbst als Käufer auftreten, entsteht beim Direktverkauf keine Maklerprovision.
Angebot nach individueller Prüfung
Wir betrachten die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und entscheiden anschließend über ein mögliches Kaufangebot.
Die Prüfung und ein mögliches Kaufangebot sind kostenlos und unverbindlich.
Luca Käs
Geschäftsleitung
Georg Käs
Vorstand
Herbert Fischer
Immobilienvertrieb
Tizian Hampel
Immobilienmakler / Immobilienvertrieb
Daniel Käs
Auszubildender
AW
Alisa Widmann
Social Media
CK
Christina Käs
Buchhaltung
Luca Käs und Georg Käs
Persönliche Betreuung für Landsberg am Lech
Ihr Ansprechpartner für den Wohnungsverkauf
Unser Unternehmenssitz liegt in der Fuggerstraße 8 in Schwabmünchen. Von dort aus betreuen wir auch Eigentümer in Landsberg am Lech und vereinbaren persönliche Termine für ihre Immobilienvorhaben.
Georg und Luca Käs gestalten die Entwicklung der LICUS AG gemeinsam mit ihrem Team. Neben der Vermittlung gehören auch Immobilienverwaltung und Projektentwicklung zu unseren Tätigkeitsbereichen.
Wohnung verkaufen in Landsberg am Lech: Regionale Besonderheiten
Der Landsberger Wohnungsmarkt umfasst unterschiedliche Gebäudetypen und Wohnlagen. In der historischen Altstadt können ältere Bausubstanz und bauliche Einschränkungen relevant sein, während in Landsberg West andere Wohnungsgrundrisse und Gebäudestrukturen zu finden sind. Eigentümer sollten zudem prüfen, welche Gemeinschaftsflächen zur Wohnung gehören und wie diese genutzt werden dürfen. Beim Immobilienverkauf in Landsberg am Lech beeinflussen solche Besonderheiten die Vermarktung.
Preisentwicklung bei Eigentumswohnungen
Wohnlagen und Zielgruppen
Mobilität und Erreichbarkeit
Die geschätzten Wohnungspreise in Landsberg am Lech liegen laut immowelt im Oktober 2026 durchschnittlich bei 4.986 €/m². Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einem Anstieg von 8,2 %. Die erfasste Preisspanne reicht von etwa 3.476 bis 7.814 €/m². Im Unterschied zum Hausverkauf in Landsberg am Lech hängt der Wert einer Wohnung zusätzlich von der Verwaltung und den gemeinschaftlichen Eigentumsverhältnissen ab.
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Bei Eigentumswohnungen in Landsberg am Lech sollte vor allem die Höhe der vorhandenen Erhaltungsrücklage geprüft werden. Eine niedrige Rücklage kann bei anstehenden Maßnahmen zu zusätzlichen finanziellen Belastungen führen. Käufer berücksichtigen deshalb nicht nur den Zustand der Wohnung selbst, sondern auch, welche Ausgaben künftig für das gesamte Gebäude entstehen können.
Luca Käs
Geschäftsführer der LICUS AG
Häufige Fragen zum Wohnungsverkauf in Landsberg am Lech
Weitere Fragen?
08232 969340
Muss die Hausverwaltung dem Verkauf einer Eigentumswohnung zustimmen?
Die Zustimmung der Hausverwaltung ist beim Verkauf einer Eigentumswohnung nur erforderlich, wenn eine entsprechende Veräußerungsbeschränkung besteht. Nach § 12 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) kann vereinbart werden, dass der Verwalter oder andere Wohnungseigentümer einem Verkauf zustimmen müssen. Eine solche Zustimmung darf grundsätzlich nur aus wichtigem Grund verweigert werden. Ob eine Beschränkung besteht, lässt sich anhand des Grundbuchs und der Teilungserklärung feststellen. Solange eine erforderliche Zustimmung fehlt, sind der Kaufvertrag und die Eigentumsübertragung nach § 12 Abs. 3 WEG grundsätzlich unwirksam.
Hat ein Mieter beim Verkauf einer Eigentumswohnung ein Vorkaufsrecht?
Wann ist der Gewinn aus dem Verkauf einer Eigentumswohnung steuerfrei?
Kann ich meine Eigentumswohnung trotz laufendem Immobilienkredit verkaufen?
Wer ist der beste Immobilienmakler für den Wohnungsverkauf in Landsberg am Lech?